מחלקת הקרקעות של דובאי (DLD) הציגה ארבע מדיניות מרכזיות שנועדו לפתח ולשדרג את תחום הנדל"ן בעיר.
במסגרת מאמציה המתמשכים לעודד חדשנות ולגבש רגולציות שמקדמות צמיחה ואחריות סביבתית, ארגנה מחלקת הקרקעות את "מעבדה למדיניות נדל"ן", שבה נדונו והופקו ארבע המדיניות המובילות בתחום.
המדיניות המרכזיות לשוק הנדל"ן של דובאי
המדיניות הללו מעוגנות באסטרטגיה של DLD, אשר שואפת להשגת מטרות "אסטרטגיית תחום הנדל"ן לשנת 2033" ו"אג’נדה כלכלית דובאי D33".
האירוע נערך במשרד הראשי של DLD, בנוכחות מהנדס מרואן אחמד בן חליטה, מנכ"ל DLD, שהודה למשתתפים והדגיש את חשיבותה של יוזמה זו בהנחות כיוון לממשל ופיתוח בר-קיימא בשוק הנדל"ן של דובאי.
האירוע החל בסקירה של ארבע המדיניות שהוצגו על ידי ד"ר מחמוד אל-בוראי, מנהל מחלקת המדיניות והחדשנות בנדל"ן. ד"ר אל-בוראי הציג את חשיבותה ומטרותיה של כל מדיניות, והדגיש את תרומתן להעצמת תחום הנדל"ן של דובאי ולקידום פיתוח מקיף ובר-קיימא.
המדיניות המוצעות:
- מדיניות בריתות נדל"ן: מדיניות זו ממוקדת בהגברת שיתופי פעולה ושותפויות אסטרטגיות עם גורמים שונים בתחום הנדל"ן. המטרה היא לשפר את האטרקטיביות והיכולת התחרותית של שוק הנדל"ן של דובאי, תוך קידום פיתוח מקיף בהתאם לחזון האמירות.
- מדיניות חוסן וקיימות: מדיניות זו מיועדת לשפר את גמישות התחום מול שינויים כלכליים, סביבתיים וחברתיים, ולהבטיח תגובה גמישה לאתגרים, משברים וחירום. המדיניות שמה דגש על קיום תהליכים בני-קיימא ויישום תקני בנייה איכותיים בפרויקטי נדל"ן.
- מדיניות מיתוג הנדל"ן: מטרת המדיניות היא להפוך את דובאי ליעד הנדל"ן המוביל בעולם על ידי שיפור האטרקטיביות של השוק באמצעות שיתופי פעולה עם שותפים אסטרטגיים.
- מדיניות שיתוף והפצת נתונים: המדיניות נועדה לחזק את שקיפות והבטיחות בהחלפת נתונים בין מחלקת הקרקעות של דובאי ושותפיה. המדיניות תואמת את רגולציות דובאי לשיתוף והפצת נתונים, ומעודדת חדשנות בשימוש ובחילוף נתוני נדל"ן.
המומחים מייעצים
האירוע כלל גם מצגת של ד"ר עבדולעזיז איסטיתיה, יועץ כלכלי בכיר במזכירות הכללית של מועצת המבצעים, שסיפק תובנות על אסטרטגיות ומתודולוגיות עיצוב המדיניות בממשלה.
בנוסף, התקיימו סשנים עם מספר מומחי נדל"ן שדנו בהכנת המדיניות, מנגנוני יישום ודיונים על תפקיד המגזר הפרטי בתהליך. המומחים תרמו רעיונות ומסקנות שיסייעו להמשך קידום המדיניות בתחום הנדל"ן.
הצעד הבא: יישום מדיניות המובילה את שוק הנדל"ן של דובאי למעמד חדש של צמיחה וחדשנות.
