קבוצת הנדל"ן והבנייה השווייצרית DHG החלה למסור את הדירות ב-Helvetia Residences, מגדל מגורים ב-Jumeirah Village Circle (JVC). זה הפרויקט הראשון שהחברה משלימה בדובאי, והוא נבנה בתוך שנתיים בלבד. היקף ההשקעה בפרויקט עומד על 200 מיליון דולר, כ-734.5 מיליון דירהם, וכל 430 הדירות במגדל כבר נמכרו.
430 דירות, 25 קומות ומכירה מלאה
במגדל 25 קומות, והוא משתרע על יותר מ-73 אלף מ"ר בנויים. תמהיל הדירות כולל סטודיו, דירות 2 חדרים (חדר שינה אחד), דירות 3 חדרים ודירות 4 חדרים. זה גם הפרויקט הראשון שנמסר תחת המותג Helvetia באמירויות.
בדירות מותקנות מערכות בית חכם, והחברה מציינת שנעשה שימוש בחומרי גמר יוקרתיים. השטחים המשותפים כוללים גינון, בריכה בסגנון אתר נופש, פינת משחקים לילדים, חדר כושר מאובזר בציוד Technogym, מסלול ריצה ומגרש פאדל על הגג.
DHG Properties יושבת בדובאי ושייכת לקבוצת DHG השווייצרית. לפי נתוני החברה, לקבוצת האם יש יותר מ-30 שנות ניסיון ויותר מ-300 פרויקטים שהושלמו. "כשנכנסנו לדובאי התחייבנו להביא לאמירויות את מסורת הפיתוח השווייצרית, הן בשיטות הבנייה ובסטנדרטים והן בחוויה שאנחנו נותנים לבעלי הדירות ובערך שאנחנו מייצרים למשקיעים", אמר בלגויה אנטיץ', מייסד הקבוצה, היו"ר והמנכ"ל שלה.
למה דווקא JVC
מילוש אנטיץ', סגן יו"ר הקבוצה ומנכ"ל DHG Properties, הסביר שהמיקום נבחר בכוונה. לדבריו, JVC הפכה לאחת משכונות המגורים המבוססות בדובאי, וזה היה שיקול חשוב בבחירת המקום לפרויקט הראשון של החברה באמירויות.
יחד עם המסירה, החברה מרחיבה את פעילותה גם לניהול נכסים באמצעות חברת הבת DHG Property Management. החברה מציעה ייעוץ נדל"ן, השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר ושירותי מכירה חוזרת. למשקיעים מישראל שלא גרים בדובאי זה שירות חשוב, כי הוא מאפשר להשכיר את הדירה ולנהל אותה מרחוק אחרי קבלת המפתחות.
המסירות בשוק מאיצות
המסירה מגיעה בזמן שקצב המסירות בשוק עולה. לפי נתוני מחלקת המקרקעין של דובאי (DLD), במחצית הראשונה של 2026 הושלמו 104 פרויקטים בהיקף השקעה של יותר מ-111 מיליארד דירהם, ונוספו לשוק 24,537 יחידות דיור. בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2025, מספר הפרויקטים שהושלמו עלה ב-38.7%, ומספר היחידות שנמסרו עלה ביותר מ-36%.
למשקיעים, הנתון החשוב ביותר הוא שיזם חדש יחסית בשוק מסר את הפרויקט הראשון שלו בתוך שנתיים. כשבוחנים יזם, עמידה בלוחות הזמנים היא אחד המדדים המרכזיים. ל-DHG יש כיום שני פרויקטים נוספים בבנייה: Helvetia Verde ב-Meydan Horizon ו-Helvetia Marine ב-Dubai Islands. לפני שבוחרים פרויקט, מומלץ להתייעץ עם מתווך מקצועי שמכיר היטב את שוק האמירויות.
שאלות נפוצות
כמה דירות יש ב-Helvetia Residences?
במגדל 430 דירות ב-25 קומות: סטודיו, דירות 2, 3 ו-4 חדרים. כל הדירות נמכרו.
כמה זמן נמשכה הבנייה?
הפרויקט הושלם בתוך שנתיים.
אילו פרויקטים נוספים של DHG נמצאים בבנייה?
Helvetia Verde ב-Meydan Horizon ו-Helvetia Marine ב-Dubai Islands.
האם החברה מציעה ניהול נכסים לבעלי הדירות?
כן. DHG Property Management מציעה ייעוץ, השכרה לטווח ארוך ולטווח קצר ושירותי מכירה חוזרת.
