ננמה פרופרטיז
Nanma Properties היא חברת ייזום מדובאי הרשומה ברשות המקרקעין של דובאי, ובונה כעת את הפרויקט הראשון שלה. הפרויקט הוא Nanma Lotus ב-Dubai South — בניין בוטיק בן שש קומות ובו 79 דירות, המתחלקות בין יחידות סטודיו לדירות שני חדרי שינה, במרחק קצר מ-Al Maktoum International Airport ומ-Expo City. כספי הרוכשים מוחזקים בחשבון נאמנות של הפרויקט, כפי שמחייב החוק בדובאי במכירה על הנייר. החברה חריגה בפתיחותה ומפרסמת ביוזמתה מידע שרוכשים נאלצים בדרך כלל לבקש בעצמם: לוח זמינות מתעדכן, דירה אחר דירה, ושמות המותגים שמותקנים בכל דירה במקום רשימת מתקנים כללית. היא טרם מסרה בניין באיחוד האמירויות.
המרכיבים שהופכים את Nanma Properties לקבלן עם הסיכון הנמוך בשוק — רקורד מסירה, פיקוח תאגידי, ואיתנות פיננסית.
Nanma Properties בונה את הפרויקט הראשון שלה באיחוד האמירויות. Nanma Lotus ב-Dubai South רשום ברשות המקרקעין של דובאי ונמצא בבנייה, עם יעד השלמה ברבעון הראשון של 2028. החברה טרם מסרה פרויקט באמירויות. כספי הרוכשים מוחזקים בחשבון נאמנות של הפרויקט בבנק באיחוד האמירויות, והפרויקט כפוף לביקורות של רגולטור הנדל״ן של דובאי באתר הבנייה — ההגנות הסטנדרטיות החלות על פרויקטים רשומים הנמכרים על הנייר בדובאי.
Nanma Properties מופיעה במרשם היזמים המאושרים של רשות המקרקעין של דובאי, והפרויקט שלה, חשבון הנאמנות והביקורות באתר הבנייה מתועדים כולם ברישומים הממשלתיים — בסיס משמעותי לחברה שמוכרת את הבניין הראשון שלה. ההנהלה מגיעה מרקע של בנייה בהודו, והחברה מציגה את עצמה כפועלת בשתי מדינות, עם משרדים בדובאי וב-Kochi. הניסיון הקודם נצבר בחברה נפרדת ובשוק אחר, ולכן Palmera אינה מציגה אותו כניסיון באיחוד האמירויות: על פי הממצאים, מדובר בחברה שמקימה בדובאי פרויקט ראשון. את הטענות שמופיעות באתר החברה עצמה, בדבר ותק ארוך ותיק פרויקטים גדול שנמסר, לא ניתן היה לאמת לגבי הפעילות באיחוד האמירויות, ולכן אינן מתפרסמות כאן.
אלה לא הפרויקטים בקטלוג שלנו — אלה הפרויקטים ההיסטוריים שמסבירים למה Nanma Properties בולט בשוק.
הפרויקט הראשון של Nanma Properties: בניין בן שש קומות ובו 79 דירות ב-Dubai South, במרחק נוח מ-Al Maktoum International Airport ומ-Expo City. התמהיל כולל 38 יחידות סטודיו ו-41 דירות שני חדרי שינה; שטחי הנטו מתחילים בכ-305 רגל רבועה בסטודיו ובכ-980 רגל רבועה בדירות שני חדרי השינה. הפרויקט רשום ברשות המקרקעין של דובאי, נמכר באמצעות חשבון נאמנות, והמסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028.
על הנייררמת מחירים בינונית
בנייני מגורים קטנים בסגנון בוטיק, ולא מגדלים או שכונות מתוכננות. Nanma Lotus מונה שש קומות מגורים על מגרש קטן, עם יחידות סטודיו ודירות שני חדרי שינה בלבד — אין בו דירות בנות חדר שינה אחד. החברה מפרסמת מפרט שנוקב בשמות המותגים, עד לרמת מערכות המיזוג, לוחות החשמל ומנעולי הדלתות — דבר לא שכיח בשיווק על הנייר בדובאי.
Nanma Properties היא חברת ייזום נדל״ן מדובאי, שמוכרת על הנייר ורשומה ברשות המקרקעין של דובאי. כיום היא בונה את הפרויקט הראשון שלה, Nanma Lotus ב-Dubai South. השם לקוח מהמילה במלאיאלאם שפירושה טוּב — מחווה לרקע ההודי בענף הבנייה שממנו מגיעה ההנהלה.
כן. Nanma Properties מופיעה במרשם היזמים המאושרים של רשות המקרקעין של דובאי, והפרויקט שלה רשום ומגובה בחשבון נאמנות בבנק באיחוד האמירויות — בדיוק כפי שמחייב החוק בדובאי לפני מכירת דירות על הנייר. התשלומים מועברים לחשבון הזה ולא ישירות לחברה, והתקדמות הבנייה נבדקת בביקורות של רגולטור הנדל״ן של דובאי.
פרויקט אחד עד כה: Nanma Lotus, בניין בן שש קומות ובו 79 דירות ב-Dubai South, סמוך ל-Al Maktoum International Airport ול-Expo City. הפרויקט כולל 38 יחידות סטודיו ו-41 דירות שני חדרי שינה, והמסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028.
עדיין לא. Nanma Lotus, הפרויקט הראשון שלה באיחוד האמירויות, נמצא בבנייה. נכון לראות בה שחקנית חדשה בשוק ולא חברה ותיקה, ולשקלל בהתאם את ההגנות הנלוות לפרויקט רשום המגובה בחשבון נאמנות.
מדובר בישויות משפטיות נפרדות. ההנהלה של החברה מפעילה גם עסק בנייה בקראלה שבהודו, ו-Nanma מציגה זה לצד זה את המשרדים שלה בדובאי וב-Kochi. תיק הפרויקטים ההודי נצבר בחברה אחרת ובשוק אחר, ולכן אינו מהווה רקורד מסירות באיחוד האמירויות ואין להציג אותו ככזה.
שני דברים בולטים. הראשון: היא מפרסמת לוח זמינות מתעדכן שמציג כל דירה בבניין ומסמן אם היא עדיין למכירה — אצל רוב היזמים המידע הזה נמסר רק דרך סוכנים. השני: היא מפרסמת מפרט שנוקב בשמות המותגים שבשימוש במערכות המיזוג, באביזרי החשמל ובמנעולים החכמים, במקום רשימת מתקנים כללית.
0% עמלת קונה
אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.
מנהלים בשבילכם משא ומתן
אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.
AI שסורק את כל השוק
מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.
הכל באפליקציה אחת
אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.
איתכם גם אחרי המסירה
ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.
שיחה עם לאנה מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה משתמשים מחוברים רואים את כל השיחות שלהם מכל מכשיר, גם בפורטל המשקיעים.
שאלו אותי על Nanma Properties
השאירו פרטים — יועץ אישי יחזור אליכם בהקדם. בלי התחייבות, בלי עלות.
