נתונים חדשים של ענקית הנדל"ן הדובאית Binghatti למחצית הראשונה של 2026 מספרים סיפור מרתק על מפת המשקיעים העולמית בדובאי — וישראל נמצאת בה במקום מכובד: המקום השמיני בעולם, עם רכישות בהיקף של 292 מיליון דירהם (כ-79.5 מיליון דולר), לפני מעצמות כמו סין ופקיסטן.
מי זו Binghatti, ולמה הנתונים האלה מעניינים?
Binghatti היא מהיזמות הבולטות והמזוהות ביותר בדובאי — החברה שמאחורי מגדלי היוקרה הממותגים בשיתוף Bugatti ו-Mercedes-Benz, ואחת המובילות באמירות בהיקפי המכירות והמסירות. כשיזמית בסדר גודל כזה מפרסמת את פילוח הלאומים של רוכשיה, מתקבלת תמונה נדירה של מי באמת קונה נדל"ן בדובאי — ובאילו סכומים.
הדירוג המלא: עשרת הלאומים המובילים ברכישות Binghatti במחצית הראשונה של 2026
| מקום | מדינה | היקף רכישות (דירהם) |
|---|---|---|
| 1 | איחוד האמירויות 🇦🇪 | 1.58 מיליארד |
| 2 | הודו 🇮🇳 | 1.56 מיליארד |
| 3 | טורקיה 🇹🇷 | 589 מיליון |
| 4 | בריטניה 🇬🇧 | 440 מיליון |
| 5 | ארצות הברית 🇺🇸 | 389 מיליון |
| 6 | מצרים 🇪🇬 | 367.5 מיליון |
| 7 | עיראק 🇮🇶 | 305.5 מיליון |
| 8 | ישראל 🇮🇱 | 292 מיליון |
| 9 | סין 🇨🇳 | 283 מיליון |
| 10 | פקיסטן 🇵🇰 | 275.2 מיליון |
המקור: נתוני Binghatti למחצית הראשונה של 2026.
מה המספרים האלה אומרים?
- ישראל לפני סין. בשוק שבו משקיעים סינים נחשבים לכוח קנייה אדיר, המשקיעים הישראלים עקפו אותם ברכישות אצל אחת היזמיות הגדולות בדובאי — עדות לתיאבון ההולך וגדל של הישראלים לשוק האמירתי.
- 292 מיליון דירהם בחצי שנה — אצל יזמית אחת בלבד. הנתון משקף רק את רכישות Binghatti; ההיקף הכולל של השקעות ישראליות בדובאי, על פני כלל היזמים, גדול משמעותית.
- הפער בצמרת קטן. בין המקום השישי (מצרים) למקום העשירי (פקיסטן) מפרידים פחות מ-100 מיליון דירהם — הישראלים מבוססים היטב בלב הטופ-10, לא בשוליו.
למה דווקא דובאי, ולמה עכשיו?
המספרים לא מפתיעים את מי שעוקב אחרי השוק: שילוב של בעלות מלאה (Freehold) לזרים, מיסוי אפסי על רכישה והחזקה, תשואות שכירות גבוהות ביחס לישראל, וטיסה ישירה של שלוש שעות — הפך את דובאי ליעד ההשקעה המועדף על ישראלים רבים. הדירוג של Binghatti פשוט שם לזה מספר רשמי.
רוצים להצטרף למשקיעים?
בפלמרה אנחנו מלווים משקיעים ישראלים בדובאי מהשלב הראשון ועד המסירה — ישירות מול היזמים, בעברית ובשקיפות מלאה. מוזמנים לעיין בקטלוג הפרויקטים המלא שלנו או לקבוע שיחת ייעוץ עם המומחים שלנו.
הנתונים מבוססים על פרסומי Binghatti למחצית הראשונה של 2026. אין באמור ייעוץ השקעות או תחליף לייעוץ המתחשב בנתוניו של כל אדם.
