פרויקט נמוך של Next בשכונת צ'וגורטי בטביליסי: שני בלוקים בני חמש ושבע קומות, 199 דירות שנמסרות משופצות, חלקן עם נוף לנהר, סביב חצר עם חלל עבודה וספרייה.
תיאור הפרויקט
NEU Tbilisi הוא פרויקט המגורים של Next בשכונת צ'וגורטי בטביליסי. זו בנייה נמוכה: שני בלוקים, בלוק A עם חמש קומות מגורים ובלוק B עם שבע, ובהם 199 דירות סביב חצר פנימית. חלק מבלוק B פונה אל גדת נהר המטקוורי.
התמהיל נוטה לדירות עירוניות קומפקטיות. כשליש מהדירות הן סטודיו, וקצת יותר מ-40% הן דירות של חדר שינה אחד. לצידן יש דירות של שניים ושלושה חדרי שינה למשפחות, עד כ-177 מ"ר. בסך הכול 11,600 מ"ר של מגורים, 1,800 מ"ר של מסחר ו-62 מקומות חניה פרטיים. השיפוץ כלול במחיר הדירה, ולכן היא נמסרת גמורה.
השטחים המשותפים תוכננו לאנשים שגם גרים וגם עובדים בבניין: לובי וטרקלין, חלל עבודה משותף, ספרייה, חדר יוגה, אזור לילדים, פינות מנוחה ומסעדה או בית קפה. שלב המעטפת הלבנה אמור להסתיים בדצמבר 2029, והדירות הגמורות נמסרות במאי 2030.
- מיקום צ'וגורטי, טביליסי
- בלוקים שניים, עם חמש ושבע קומות מגורים
- דירות 199, מסטודיו ועד שלושה חדרי שינה
- גמר השיפוץ כלול במחיר
- מסירה מאי 2030
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 31.9–51.2 מ"ר | 153,120$ |
| חדר שינה אחד | 44.1–81.3 מ"ר | 244,320$ |
| 2 חדרי שינה | 70.5–125.3 מ"ר | 367,500$ |
| 3 חדרי שינה | 106.5–176.6 מ"ר | — |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בחתימה |
| תשלומים | 40% | במהלך הבנייה |
| תשלום אחרון | 50% | דצמבר 2029 |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בחתימה |
| תשלומים חודשיים | 90% | 43 חודשים, 0% ריבית |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | משופצת, השיפוץ כלול במחיר |
| חניה | 62 מקומות פרטיים |
אודות הקבלן
המתמחה הגאורגי ברזידנסים ממותגים — בטומי, קובולטי ותביליסי.
כל הפרויקטים של Nextאודות האזור
בירת גאורגיה — מורשת העיר העתיקה פוגשת שוק שכירות פעיל לכל השנה.
כל הפרויקטים בתביליסימיקום על המפה
מתעניינים בNEU Tbilisi?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
