מגורים בבטומי שכבר התחילו לזכות בפרסים.
Tempo Holding היא חברת ייזום מבטומי שנרשמה ב‑2023 ובונה מתחמי מגורים תחת הקונספט Tempo City. שני הפרויקטים הראשונים שלה, Queen's Residence ו‑Serenade, עומדים זה לצד זה ברחוב אדליה ויוצרים שכונה אחת. השלישי, SENSA, עולה ליד הגן הבוטני של בטומי בכף הירוק. בתוך שלוש שנים אספה החברה שלושה פרסים בינלאומיים על הבניינים האלה. את הבנייה מנהלת SITA, חברת ניהול פרויקטים בתוך Tempo Holding, שפועלת בגאורגיה מאז 2016 ועבדה על פרויקטי מלונאות של Radisson Blu, Wyndham, Holiday Inn Express ו‑Rotana.
המרכיבים שהופכים את Tempo לקבלן עם רקורד מסירה, מיצוב בשוק, ומודל מימון ברור.
התיק של Tempo כולל שלושה פרויקטים בבטומי, כל אחד בשלב אחר. Queen's Residence, שני בלוקים בני 16 קומות עם 581 דירות ברחוב אדליה 53, הוא המתקדם מביניהם, ובלוק B שלו מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027. Serenade, עם 317 דירות ממש לידו ברחוב אדליה 57, מתוכנן לאוגוסט 2028. SENSA, מגדל של 168 יחידות דיור ליד הגן הבוטני, אמור להסתיים בפברואר 2030. את עבודות הבנייה אפשר לראות במצלמות חיות באתר היזם.
הפרסים הגיעו מוקדם, וכל אחד מהם נקוב בשם ובשנה. Queen's Residence נבחר לפרויקט הנדל"ן היוקרתי הטוב ביותר בגאורגיה ב‑Luxury Lifestyle Awards 2024, ולפרויקט הדירות הטוב ביותר בגאורגיה ב‑European Property Awards 2024. שנה אחר כך נבחר Serenade לפרויקט המגורים היוקרתי הטוב ביותר בגאורגיה בקטגוריית העיצוב, ב‑Luxury Lifestyle Awards 2025. מאחורי הבניינים עומדת SITA, חברת ניהול הבנייה של הקבוצה, עם ניסיון מפרויקטים של Radisson Blu, Wyndham Residences, Holiday Inn Express ו‑Rotana בגאורגיה. את שני הבניינים ברחוב אדליה תכנן האדריכל Irakli Emiridze.
הפרויקטים הבולטים שמסבירים למה Tempo בולט בשוק הרזידנסים הממותגים בגאורגיה.
שני בלוקים בני 16 קומות עם 581 דירות ברחוב אדליה 53, בתכנון Irakli Emiridze, עם בריכה מקורה, בריכה חיצונית מחוממת, ספא עם סאונות, מכון כושר ומרפסת גג. זוכה ב‑Luxury Lifestyle Awards 2024 וב‑European Property Awards 2024.
בבנייה317 דירות ב‑16 קומות מגורים ברחוב אדליה 57, מאחורי חזית ירוקה של צמחייה, עם בריכת אינסוף על הגג שמגיעים אליה במעלית פנורמית. זכה בתואר פרויקט המגורים היוקרתי הטוב ביותר בגאורגיה בקטגוריית העיצוב, ב‑Luxury Lifestyle Awards 2025.
בבנייה168 יחידות דיור ב‑16 קומות ליד הגן הבוטני של בטומי, בחיפוי אבן לבנה, עם מרפסות זכוכית מתכווננות, בריכה ובר על הגג ובריכה מקורה מחוממת.
על הניירבינוני עד בינוני‑גבוה
Tempo בונה כל בניין סביב רעיון אחד חזק. ב‑Queen's Residence סוגי הדירות קרויים על שם מלכות, ויש בריכה מקורה ובריכה חיצונית לצד ספא. Serenade עטוף בחזית ירוקה עם השקיה עצמית, ועל הגג בריכת אינסוף. ב‑SENSA לכל יחידה יש מרפסת שנפתחת או נסגרת תחת זכוכית. הדירות נמכרות בעד שלושה מצבים, משלד לבן או ירוק לגמר עצמי ועד דירה משופצת או מרוהטת במלואה, מפתח ביד, ולכל אחת דוד גז משלה לחימום ולמים חמים.
לכל פרויקט תוכנית תשלומים משלו, מ‑10% מקדמה ו‑49 תשלומים חודשיים ב‑SENSA ועד תוכניות מדורגות ב‑Queen's Residence וב‑Serenade. TBC Bank נקוב כשותף, וב‑Queen's Residence אפשר לכסות את התשלום האחרון במימון בנקאי.
אדליה, בטומי · הכף הירוק, בטומי
LLC Tempo Holding היא חברת ייזום מבטומי שנרשמה בפברואר 2023. היא בונה מתחמי מגורים תחת הקונספט Tempo City, ואת הבנייה מנהלת SITA, חברה בתוך Tempo Holding שפועלת בגאורגיה מאז 2016.
את Queen's Residence ואת Serenade, שכנים ברחוב אדליה בדרום בטומי, ואת SENSA, מגדל ליד הגן הבוטני של בטומי בכף הירוק.
Queen's Residence זכה בתואר פרויקט הנדל"ן היוקרתי הטוב ביותר בגאורגיה ב‑Luxury Lifestyle Awards 2024, ובתואר פרויקט הדירות הטוב ביותר בגאורגיה ב‑European Property Awards 2024. Serenade זכה בתואר פרויקט המגורים היוקרתי הטוב ביותר בגאורגיה בקטגוריית העיצוב ב‑Luxury Lifestyle Awards 2025.
בדרך כלל אפשר לבחור: שלד לבן או ירוק לגמר עצמי, דירה משופצת עם גמרים ודלתות פנים, או מפתח ביד עם ריהוט, מכשירי חשמל וטקסטיל. ב‑SENSA היחידות נמסרות בשלד ירוק, והמרפסת גמורה לגמרי.
כן. Tempo משדרת את אתרי הבנייה שלה במצלמות חיות באתר.
0% עמלת קונה
אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.
מנהלים בשבילכם משא ומתן
אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.
AI שסורק את כל השוק
מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.
הכל באפליקציה אחת
אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.
איתכם גם אחרי המסירה
ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.
שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה משתמשים מחוברים רואים את כל השיחות שלהם מכל מכשיר, גם בפורטל המשקיעים.
שאלו אותי על נדל"ן בגאורגיה — בטומי מול טביליסי, תשואות, מסלול תושבות, מיסוי, או שאתאים לכם פרויקטים מקטלוג גאורגיה לפי תקציב.
השאירו פרטים — יועץ אישי יחזור אליכם בהקדם. בלי התחייבות, בלי עלות.
