איגל הילז
חברת הפיתוח של מוחמד אלאבר — קהילות חוף ענק ברחבי העולם, וכעת על הים השחור ועל נהר הקורה.
Eagle Hills היא חברת השקעות ופיתוח נדל"ן פרטית מאבו דאבי, שהוקמה ומנוהלת בידי מוחמד אלאבר (Mohamed Alabbar) — אותו יזם שייסד את אמאר (Emaar Properties), הקבלן הגדול בדובאי, האחראי לבורג' חליפה (הבניין הגבוה בעולם) ולמרכז דובאי / Dubai Mall. החברה מתמחה בפיתוח קהילות ענק על קו המים ורב-תכליתיות ברחבי העולם, מקרואטיה ועד מרוקו — מתחמים מתוכננים בקפידה ברמה עולמית. בגאורגיה Eagle Hills מובילה שני מתחמי דגל: Gonio Yachts & Marina על חוף הים השחור סמוך לבטומי, ו-Tbilisi Waterfront על נהר הקורה (Kura) בתביליסי, החל מ-115,000$.
המרכיבים שהופכים את Eagle Hills לקבלן עם רקורד מסירה, מיצוב בשוק, ומודל מימון ברור.
Eagle Hills מתמחה בפיתוח קהילות ענק על קו המים ורב-תכליתיות — מתחמים מתוכננים (master-planned) המשלבים מגורים, אירוח, פנאי ומרחב ציבורי בחבל עירוני אחד. בגאורגיה החברה מובילה שני מתחמי דגל: Gonio Yachts & Marina על חוף הים השחור סמוך לבטומי, ו-Tbilisi Waterfront — אב-תוכנית של 590 הקטאר על נהר הקורה (Kura) בתביליסי, עם דירות, טאונהאוסים, וילות ומרכז עירוני.
המוניטין של Eagle Hills נשען על החוט המקשר אל מוחמד אלאבר — היזם שעמד מאחורי אמאר (Emaar Properties), בורג' חליפה ומרכז דובאי. הניסיון בבניית יעדים חדשים בקנה מידה עירוני מובא כעת אל הריביירה הגאורגית ואל בירת גאורגיה כאחד, עם דגש על מתחמים על קו המים שמשלבים מרינות, מלונאות פרימיום ומגורים.
Eagle Hills היא חברה פרטית, ונתונים פיננסיים ספציפיים אינם מפורסמים בפומבי. מודל הפעילות מבוסס על פיתוח קהילות חוף מתוכננות בשלבים, מהקרקע ועד מסירה.
הפרויקטים הבולטים שמסבירים למה Eagle Hills בולט בשוק הרזידנסים הממותגים בגאורגיה.
אב-תוכנית (master-planned) בקנה מידה של 590 הקטאר על גדות נהר הקורה (Kura), בצמוד לפארק קרצאניסי (Krtsanisi), 25 דקות ממרכז תביליסי. כולל כ-3,500 דירות (1–3 חדרים), 2,800 בתים פרטיים (טאונהאוסים ווילות), מרכז עירוני עם 200 יחידות קמעונאות ומסעדנות, 450 חדרי מלון ורזידנסים ממותגים, 10 ק"מ של חזית מים ו-310 הקטאר שטחים פתוחים. דירות החל מ-115,000$, טאונהאוסים מ-350,000$, וילות מ-559,000$. השקה בינואר 2026, מסירה ברבעון 2 2029. בעלות מלאה (freehold).
השקה חדשהמתחם מתוכנן (master-planned) ענק על חוף הים השחור בגוניו, סמוך לבטומי. בליבו מרינה ומועדון יאכטות ברמה עולמית, ולצדם דירות יוקרה ומגורים על קו החוף, מלונות פרימיום, טיילת על המים, לגונות, מסעדות וברים, שופינג יוקרתי, ספא ומתקני ספורט — תוך שימור שמורת הציפורים המקומית. מחיר ותוכנית תשלומים יפורסמו בשלב ההשקה.
השקה חדשהיוקרה
Eagle Hills מתמחה בקהילות ענק על קו המים ורב-תכליתיות — יעדי מרינה ואורח חיים שמשלבים מגורים, אירוח ופנאי בחבל עירוני אחד על המים. ב-Gonio Yachts & Marina הגישה הזו פוגשת את הים השחור: מועדון יאכטות, טיילת ולגונות, מלונות וחנויות יוקרה. ב-Tbilisi Waterfront אותה גישה פוגשת את נהר הקורה — אב-תוכנית של 590 הקטאר עם דירות, טאונהאוסים, וילות ומרכז עירוני, לצד מחויבות מובהקת לשימור הטבע ושמורת ההצפה של פארק קרצאניסי.
ל-Tbilisi Waterfront כבר פורסמה תוכנית תשלומים לדירות: 10% מקדמה · 10% בדצמבר 2026 · 10% ביוני 2027 · 10% בדצמבר 2027 · 60% במסירה (יוני 2029), עם דירות החל מ-115,000$. עבור Gonio Yachts & Marina המחיר ותוכנית התשלומים טרם פורסמו וייחשפו בשלב ההשקה. ניתן להירשם מראש לרשימת ההתעניינות כדי לקבל את הפרטים ברגע שיתפרסמו.
Gonio Waterfront, חוף הים השחור (בטומי) · נהר הקורה (Kura), תביליסי
Eagle Hills (איגל הילז) היא חברת השקעות ופיתוח נדל"ן פרטית מאבו דאבי, שהוקמה ומנוהלת בידי מוחמד אלאבר (Mohamed Alabbar). החברה מתמחה בפיתוח קהילות ענק על קו המים ורב-תכליתיות ברחבי העולם. בגאורגיה היא מובילה שני מתחמי דגל: Gonio Yachts & Marina על חוף הים השחור בבטומי, ו-Tbilisi Waterfront על נהר הקורה בתביליסי.
Tbilisi Waterfront הוא מתחם הדגל של Eagle Hills בתביליסי — אב-תוכנית (master-planned) של 590 הקטאר על גדות נהר הקורה (Kura), בצמוד לפארק קרצאניסי (Krtsanisi). הוא כולל כ-3,500 דירות, 2,800 בתים פרטיים (טאונהאוסים ווילות), מרכז עירוני, מלונות ו-10 ק"מ של חזית מים. קו הדירות, Riverside Residences, מתחיל ב-115,000$ לדירת חדר אחד; ההשקה בינואר 2026 והמסירה ברבעון 2 2029.
מוחמד אלאבר, מייסד ומנהל Eagle Hills, הוא גם המייסד של אמאר (Emaar Properties) — הקבלן הגדול בדובאי, החברה שבנתה את בורג' חליפה (הבניין הגבוה בעולם) ואת מרכז דובאי / Dubai Mall. אותו ניסיון בבניית יעדים בקנה מידה עירוני מובא כעת אל הים השחור.
Gonio Yachts & Marina הוא מתחם דגל מתוכנן (master-planned) של Eagle Hills על חוף הים השחור בגוניו, סמוך לבטומי. הוא משלב מרינה ומועדון יאכטות ברמה עולמית, דירות יוקרה ומגורים על קו החוף, מלונות פרימיום, טיילת, לגונות, מסעדות, שופינג, ספא ומתקני ספורט — תוך שימור שמורת הציפורים המקומית. החברה מכנה אותו «הפנינה של הים השחור».
מחיר, תאריך מסירה ותוכנית התשלומים טרם פורסמו ויתפרסמו בשלב ההשקה. ניתן להירשם מראש לרשימת ההתעניינות כדי לקבל את חבילת המידע ברגע שתתפרסם.
כן. גאורגיה אינה מטילה הגבלה על בעלות זרה מלאה (Freehold) בנכס מגורים, כך שרוכש מחו"ל מחזיק דירה בדיוק באותם תנאי בעלות מלאה כמו אזרח גאורגי, עם רישום הזכויות על שם הרוכש.
שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה משתמשים מחוברים רואים את כל השיחות שלהם מכל מכשיר, גם בפורטל המשקיעים.
שאלו אותי על נדל"ן בדובאי, אזורי השקעה, יזמים, או שאתאים לכם 3 פרויקטים לפי תקציב.
