Queen's Residence מבית Tempo, אדליה, בטומי
רחוב אדליה 53, בטומי, אג'ריה, גאורגיהשני בלוקים בני 16 קומות ברחוב אדליה, בתכנון האדריכל Irakli Emiridze. בריכה מקורה ובריכה חיצונית מחוממת, סאונות וטרסה על הגג, ודירות שנמכרות בשלוש רמות גמר.
תיאור הפרויקט
Queen's Residence הוא מתחם המגורים של Tempo ברחוב אדליה 53, בצד הדרומי של בטומי, בין הבולוואר החדש לשדה התעופה, כ-750 מטר מהים. פארק לך ומריה קצ'ינסקי, קניון Metro City ובית הספר הציבורי מספר 27 נמצאים במרחק הליכה, ובשכנות עומד Serenade by Tempo, פרויקט נוסף של החברה. ב-2024 זכה הפרויקט בתואר Best Luxury Real Estate Development in Georgia בטקס Luxury Lifestyle Awards, ובתואר Best Apartment/Condominium Development in Georgia ב-European Property Awards.
האדריכל Irakli Emiridze תכנן את שני הבלוקים בני 16 הקומות, ו-SITA, חברת ניהול הבנייה של Tempo Holding, מנהלת את העבודות. סוגי הדירות נקראים על שם מלכות: קליאופטרה לסטודיו, ויקטוריה לג'וניור סוויטות, תמר לסוויטות ואליזבת השנייה לדופלקסים שבקומות העליונות. לכל דירה דוד גז משלה, בתא טכני במרפסת, שמספק מים חמים תוך שלוש עד חמש שניות. יש גם חימום תת-רצפתי ומזגן מפוצל בהספק שמתאים לחדר.
כל דירה אפשר לקנות באחד משלושה מצבים. במעטפת לבנה כבר מותקנים דלת הכניסה, המונים, המדה, מחיצות מטויחות, נקודות האינסטלציה והחשמל, קו החימום ורשת החימום התת-רצפתי, והמרפסת מרוצפת. בגרסה המשופצת מתווספים תקרות, ריצוף וגמר קירות, דלתות פנים ואביזרי אמבטיה. בגרסה המוכנה למגורים מתווספים גם הדוד, המזגן, הריהוט, הציוד והטקסטיל, והדירה מוכנה למגורים או להשכרה.
השטחים המשותפים נדיבים ביחס לגודל הבניין: בריכה מקורה ובריכה חיצונית מחוממת, ספא עם סאונה פינית, סאונת אדים וחדר עיסוי, חדר כושר, מסעדה ובר עם מרפסת, בית קפה עם חלל עבודה משותף, לאונג' עסקים, חדר ילדים, סופרמרקט וטרסה על הגג, הכול סביב חצר מגוננת עם מגרש משחקים. חברת הניהול אחראית על קונסיירז', קבלה, אבטחה, ניקיון ומצלמות. בלוק B מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027.
- מיקום רחוב אדליה 53, בטומי, כ-750 מ' מהים
- בלוקים שני בלוקים בני 16 קומות
- אדריכל Irakli Emiridze
- גמר מעטפת לבנה, משופצת או מוכנה למגורים
- מסירה בלוק B, הרבעון הרביעי של 2027
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 32.16–45 מ"ר | 47,436$ |
| חדר שינה אחד | 45–67.5 מ"ר | 67,500$ |
| 2 חדרי שינה | 86.81 מ"ר | 112,853$ |
| דופלקס | 147.6–159.16 מ"ר | 254,610$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| תשלום ראשון | 5% | בחתימה |
| תשלום שני | 5% | אחרי 12 חודשים |
| תשלומים | 40% | על פני 18 חודשים |
| תשלום אחרון | 50% | בסוף התוכנית |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | מעטפת לבנה (White frame) · משופצת · מוכנה למגורים (Turnkey), מרוהטת במלואה |
| בריכה | בריכה מקורהבריכה חיצונית מחוממת |
| חניה | תת-קרקעית ועילית, וחניה לאופניים |
אודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בQueen's Residence?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
