Cinema City מבית Next, שדרות אגמשנבלי, טביליסי
שדרות דוד אגמשנבלי, טביליסי, גאורגיהמגדל בן 16 קומות בשדרות אגמשנבלי בטביליסי ההיסטורית, צמוד לביתן הצילומים של אולפני הסרטים של גאורגיה משנת 1930, אתר קונסטרוקטיביסטי מוגן שעובר שיקום.
תיאור הפרויקט
Cinema City הוא מגדל מגורים מבית Next בשדרות דוד אגמשנבלי, בלב ההיסטורי של טביליסי, והוא קיבל את שמו מהשכן. ממש לידו עומד ביתן הצילומים הראשי של אולפני הסרטים של גאורגיה, שתכנן ובנה האדריכל Mikheil Buzoghli בין 1927 ל‑1930. הביתן הוא דוגמה לקונסטרוקטיביזם הגאורגי ואתר מורשת מוגן באופן רשמי, והפרויקט משקם אותו כחלל רב‑תכליתי לתרבות ולחיי היומיום.
הרחוב הזה הוא אחת הכתובות של התרבות בעיר. תיאטרון טומנישווילי במרחק דקה הליכה, התיאטרון הממלכתי החדש שלוש דקות, והמרכז למוזיקה ותרבות של טביליסי ותיאטרון מרג'נישווילי שש. ברבע שעה ברגל מגיעים למוזיאון המשי, לארמון האמנות, לארמון האחים פורר, למלון וצל הישן ולגלריה הלאומית.
המגדל עצמו בן 16 קומות ובו 216 דירות, מאחורי חזית זכוכית מלאה בגוון ברונזה. המרפסות סגורות, בסגנון של ביתן, והתקרות בגובה 2.95 מטר. לכל סוג דירה יש שם משלו, מ‑Petite Studio דרך Maison One ו‑Maison Two ועד Terrace Maison ו‑Grand Maison. לדיירים לובי וטרקלין, מוזיאון לקולנוע, חלל עבודה ומשרדים, ארבע מסעדות שף, ספרייה, אזורי פנאי ואזורים לילדים, חנויות וחניה. הקומות הראשונות מוצעות עם שיפוץ כלול, והבנייה במעטפת לבנה אמורה להסתיים בדצמבר 2029.
- מיקום שדרות דוד אגמשנבלי, מרכז טביליסי
- מורשת צמוד לביתן המשוקם של אולפני הסרטים של גאורגיה משנת 1930
- המגדל 16 קומות, 216 דירות
- במתחם מוזיאון לקולנוע, ארבע מסעדות, ספרייה, חלל עבודה
- גמר שיפוץ כלול
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 38.8–39.5 מ"ר | 206,000$ |
| חדר שינה אחד | 55.6–77.2 מ"ר | 296,000$ |
| 2 חדרי שינה | 83.7–102.2 מ"ר | 412,000$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בחתימה |
| תשלומים | 40% | בזמן הבנייה |
| תשלום אחרון | 50% | דצמבר 2029 |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 10% | בחתימה |
| תשלומים | 60% | בזמן הבנייה |
| תשלום אחרון | 30% | דצמבר 2029 |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | משופצת, השיפוץ כלול במחיר |
| גובה תקרה | 2.95 מ' |
| חניה | במתחם |
אודות הקבלן
המתמחה הגאורגי ברזידנסים ממותגים — בטומי, קובולטי ותביליסי.
כל הפרויקטים של Nextאודות האזור
בירת גאורגיה — מורשת העיר העתיקה פוגשת שוק שכירות פעיל לכל השנה.
כל הפרויקטים בתביליסי
