דלגו לתוכן הראשי
מחוץ לתוכניתהשקה חדשה Next

Cinema City מבית Next, שדרות אגמשנבלי, טביליסי

שדרות דוד אגמשנבלי, טביליסי, גאורגיה
חדרי שינה סטודיו, 1–2 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 38.8 מ"ר
מסירה 2029
בעלות בעלות מלאה
בקצרה

מגדל בן 16 קומות בשדרות אגמשנבלי בטביליסי ההיסטורית, צמוד לביתן הצילומים של אולפני הסרטים של גאורגיה משנת 1930, אתר קונסטרוקטיביסטי מוגן שעובר שיקום.

תיאור הפרויקט

Cinema City הוא מגדל מגורים מבית Next בשדרות דוד אגמשנבלי, בלב ההיסטורי של טביליסי, והוא קיבל את שמו מהשכן. ממש לידו עומד ביתן הצילומים הראשי של אולפני הסרטים של גאורגיה, שתכנן ובנה האדריכל Mikheil Buzoghli בין 1927 ל‑1930. הביתן הוא דוגמה לקונסטרוקטיביזם הגאורגי ואתר מורשת מוגן באופן רשמי, והפרויקט משקם אותו כחלל רב‑תכליתי לתרבות ולחיי היומיום.

הרחוב הזה הוא אחת הכתובות של התרבות בעיר. תיאטרון טומנישווילי במרחק דקה הליכה, התיאטרון הממלכתי החדש שלוש דקות, והמרכז למוזיקה ותרבות של טביליסי ותיאטרון מרג'נישווילי שש. ברבע שעה ברגל מגיעים למוזיאון המשי, לארמון האמנות, לארמון האחים פורר, למלון וצל הישן ולגלריה הלאומית.

המגדל עצמו בן 16 קומות ובו 216 דירות, מאחורי חזית זכוכית מלאה בגוון ברונזה. המרפסות סגורות, בסגנון של ביתן, והתקרות בגובה 2.95 מטר. לכל סוג דירה יש שם משלו, מ‑Petite Studio דרך Maison One ו‑Maison Two ועד Terrace Maison ו‑Grand Maison. לדיירים לובי וטרקלין, מוזיאון לקולנוע, חלל עבודה ומשרדים, ארבע מסעדות שף, ספרייה, אזורי פנאי ואזורים לילדים, חנויות וחניה. הקומות הראשונות מוצעות עם שיפוץ כלול, והבנייה במעטפת לבנה אמורה להסתיים בדצמבר 2029.

  • מיקום שדרות דוד אגמשנבלי, מרכז טביליסי
  • מורשת צמוד לביתן המשוקם של אולפני הסרטים של גאורגיה משנת 1930
  • המגדל 16 קומות, 216 דירות
  • במתחם מוזיאון לקולנוע, ארבע מסעדות, ספרייה, חלל עבודה
  • גמר שיפוץ כלול

סוגי יחידות ומחירים

סוג יחידהשטחמחיר
סטודיו 38.8–39.5 מ"ר 206,000$
חדר שינה אחד 55.6–77.2 מ"ר 296,000$
2 חדרי שינה 83.7–102.2 מ"ר 412,000$

תוכנית תשלום

10 / 40 / 50, היתרה בדצמבר 2029 10% מקדמה
שלבאחוזמועד
מקדמה 10% בחתימה
תשלומים 40% בזמן הבנייה
תשלום אחרון 50% דצמבר 2029
10 / 60 / 30, היתרה בדצמבר 2029 10% מקדמה
שלבאחוזמועד
מקדמה 10% בחתימה
תשלומים 60% בזמן הבנייה
תשלום אחרון 30% דצמבר 2029

פרטים נוספים

פרטערך
סוג בעלותבעלות מלאה
גימורמשופצת, השיפוץ כלול במחיר
גובה תקרה2.95 מ'
חניהבמתחם

מיקום על המפה

מתעניינים בCinema City?

צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.

WhatsApp יצירת קשר

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה