Greenox Gogebashvili, Vera, טביליסי

Greenox Gogebashvili הוא בניין בן חמש קומות ובו 18 דירות בכתובת Iakob Gogebashvili II Lane 4a, בשכונת ורה — הרובע ההיסטורי שבלב טביליסי, חמש דקות הליכה מ‑Rustaveli Avenue ובכל זאת בסמטה שקטה ללא מוצא.

על המגרש נבנים 2,700 מ״ר: 800 מ״ר של דירות בקומות שתיים עד חמש, 250 מ״ר של שטחי מסחר במפלס הרחוב וחניון תת‑קרקעי. חמש דירות בקומה השנייה, ארבע בשלישית, חמש ברביעית וארבע בחמישית. הבנייה החלה במרץ 2026 ונמשכת עשרה חודשים, עד להשלמתה בנובמבר 2026.

מכל דירה נשקף נוף אל טביליסי ואל הר מטאצמינדה, והדירות המפולשות בקומה העליונה פונות לשני הכיוונים. שלוש מהדירות בקומה השנייה נפתחות אל גינה פרטית משלהן. ניתן לאחד דירות, ואת החלוקה הפנימית אפשר להתאים לדרישות הרוכש בזמן שהבניין עדיין בבנייה.

המסירה היא במפרט מעטפת בגימור פרימיום: קירות מטויחים ורצפות ביציקת מדה, תשתית חשמל מותקנת במלואה עם מפסקי חילוף, צנרת חימום איטלקית, בידוד תרמי ואקוסטי, מרפסות ומרפסות שמש גמורות בריצוף גרניט וקיר מסך מאלומיניום עם זיגוג חסכוני באנרגיה — דירה שנמסרת מוכנה לתחילת עבודות הגמר שלכם.

שבע דירות זמינות לרכישה. בקומה החמישית, דירת שלושה חדרי שינה בת 116.5 מ״ר במחיר 407,750$ ודירת שני חדרי שינה בת 79.5 מ״ר במחיר 278,250$; ברביעית, אותה תוכנית של שני חדרי שינה במחיר 254,400$ ודירת חדר שינה אחד בת 53.6 מ״ר במחיר 176,880$; בשלישית, דירת שני חדרי שינה בת 79.5 מ״ר במחיר 230,550$; ובקומה השנייה שתי דירות הגן — 77.0 מ״ר עם גינה בת 20.9 מ״ר במחיר 254,100$, ו‑60.4 מ״ר עם גינה בת 21.7 מ״ר במחיר 211,400$. המחירים נעים בין 2,900$ ל‑3,500$ למ״ר.

היזם מציע ארבעה מסלולי תשלום: 30% עד להשלמת הבנייה כאשר היתרה עוברת לפריסת תשלומים בנקאית; מסלול פנימי ללא ריבית של 30% מקדמה ותשלומים גמישים עד להשלמת הבנייה; פריסת תשלומים בנקאית עם Bank of Georgia, הבנק השותף של הפרויקט, הכוללת 5% הנחה ללקוחות Solo; או תשלום מלא עם 5% הנחה. חניה תת‑קרקעית סגורה עולה 30,000$.