שלושה בנייני מגורים ארבע דקות הליכה מאגם ליסי בטביליסי, במימון מלא של בנק TBC. יותר ממחצית המגרש מוקדשת לפנאי, עם בריכה של 20 מטר, מגרש פאדל ומגרשי ספורט.
תיאור הפרויקט
DEKA Lisi הוא מתחם מגורים ברחוב אבטנדיל וראזי 36 בטביליסי, ארבע דקות הליכה מאגם ליסי ועשר עד חמש עשרה דקות נסיעה מוואקה ומסבורטלו. את המתחם בונה DEKA, מיזם משותף של GTC Holding ו‑Anagi שמפתח מתחמי מגורים בטביליסי מאז 2018, ובנק TBC מממן את הפרויקט כולו.
המגרש משתרע על 17,173 מ"ר, ו‑58% ממנו הולכים לפנאי ולא לבניינים. אלה 10,000 מ"ר עם בריכת שחייה של 20 מטר, מרכז כושר, מגרש פאדל, מגרשי כדורסל וכדורגל, אזור משחקים לילדים, שבילי הליכה ומסלולי אופניים וריצה. חלל עבודה משותף, בית מרקחת, מקומות לאכול, קונסיירז' ואבטחה מסביב לשעון משלימים את התמונה, ומתוכנן גם סופרמרקט פרימיום של AgroHub.
בשלושת הבלוקים, בני עשר ואחת עשרה קומות, יש 460 דירות, מחדר שינה אחד ועד שלושה, ועוד שלושה פנטהאוזים. סטודיו אין. התקרות בגובה שלושה מטרים. הבנייה נעשית בתבניות Doka האוסטריות, החזית מבודדת בצמר מינרלי, החלונות מאלומיניום ASAS עם זיגוג כפול ובידוד תרמי, והמעליות של OTIS. גנרטור גיבוי משרת את השטחים המשותפים, ובחניון בן שתי קומות יש מקום ל‑233 מכוניות. הדירות נמסרות במעטפת ירוקה: מחיצות מטויחות, מדה, צנרת לחימום תת‑רצפתי, גז, מים וניקוז, מונים מותקנים ומרפסת גמורה.
בלוק 1 מוכן לעבודות פנים מסוף ספטמבר 2026, בלוקים 2 ו‑3 מגיעים לשלב הזה ביולי 2027, וכל הפרויקט, כולל התשתיות, מסתיים בדצמבר 2027. בנק TBC מציע לקונים זרים משכנתא בתהליך מקוצר.
- מיקום רחוב אבטנדיל וראזי 36, טביליסי, ליד אגם ליסי
- יזם DEKA, מיזם משותף של GTC Holding ו‑Anagi
- מימון הפרויקט כולו ממומן על ידי בנק TBC
- פנאי 10,000 מ"ר, בריכה של 20 מ', מגרש פאדל ומגרשי ספורט
- מסירה בלוקים 2 ו‑3 ביולי 2027
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| חדר שינה אחד | 50.6–67.5 מ"ר | 88,044$ |
| 2 חדרי שינה | 72.7–137.8 מ"ר | 124,317$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| תשלום מלא | 100% | בחתימה |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| תשלומים | 20% | 21 חודשים |
| במסירת המפתח | 80% | במסירה |
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 30% | בחתימה |
| תשלומים | 20% | 21 חודשים |
| במסירת המפתח | 50% | במסירה |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | מעטפת ירוקה (Green frame), עם כל התשתיות, מונים ואינטרקום |
| גובה תקרה | 3 מ' |
| בריכה | בריכת שחייה של 20 מטר |
| חניה | חניון מקורה בשתי קומות, החניות נמכרות בנפרד |
אודות האזור
בירת גאורגיה — מורשת העיר העתיקה פוגשת שוק שכירות פעיל לכל השנה.
כל הפרויקטים בתביליסימיקום על המפה
מתעניינים בDEKA Lisi?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
