תוכנית טיפוסית סטודיו · City / Mountain view
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- שטח פנימי
- 33 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 7 מ״ר
השקה חדשהעל הנייר Archi
Trump Tower Tbilisi של Archi, Downtown Tbilisi
Downtown Tbilisi, סבורטלו, טביליסי, ג׳ורג׳יה1 / 1
חדרי שינה סטודיו, 1–4 חדרי שינה
שטח (החל מ-) 40 מ"ר
מסירה 2031
בעלות בעלות מלאה
בקצרה
Trump Tower Tbilisi של Archi בתכנון Gensler: בניין המגורים הראשון במותג Trump בקווקז והבניין הגבוה בג׳ורג׳יה, 280 מטר. 850 דירות מוגמרות מסטודיו ועד ארבעה חדרי שינה, ארבע קומות מתקנים וגלריית מסחר, לצד הפארק המרכזי החדש.
תיאור הפרויקט
Trump Tower Tbilisi הוא בניין המגורים הראשון במותג Trump בג׳ורג׳יה ובכל הקווקז. הוא עומד במדרון המערבי של העיר, בשכונת סבורטלו, לצד הפארק המרכזי החדש: רכסי ההרים סוגרים את האופק ועמק הנהר מתקטאורי נפתח למטה.
את המגדל ואת הרובע סביבו תכנן משרד Gensler. במגדל 62 קומות, ועד ראש הכתר המואר 280 מטר, מה שהופך אותו לבניין הגבוה בג׳ורג׳יה. עמודים בצורת Y בגוון שמפניה עולים לכל גובהו, נשברים בדגם מעוין ומתרחבים בבסיס לכדי בסיס מעוגל.
יש 850 דירות, מסטודיו ועד ארבעה חדרי שינה, והפנטהאוזים תופסים את הקומות 54 עד 58. כל דירה מגיעה אל קיר חיצוני, וכל צלע של הקומה פונה לכיוון אחר: העיר, הפארק המרכזי או ההרים. מאחורי חזית זכוכית מלאה ופינות מעוגלות יש מפרט גמר אחיד לכל הבניין, כך שלא נשאר לבעלים מה לתקן.
ארבע קומות מוקדשות למתקנים. הבריכה, חדר הכושר והספא בקומה הרביעית, מתקני השמיים בקומות 44 ו-45, ומרפסת על הגג. שם גם ספרייה שמשמשת גם טרקלין עסקים, טרקלין לדיירים, מועדון ילדים, מסעדות וברים. צוות קונסיירז׳ עובד מסביב לשעון, לדיירים יש כניסה והורדה משלהם, והחניה, שירותי הבניין ואספקת החנויות מופרדים זה מזה.
מתחת לדירות, בסיס מעוגל של עץ וברונזה מכיל עד 45,000 מ״ר של חנויות, בתי קפה ומסעדות בשתי קומות, ועל גגו טיילת. הוא פתוח לעיר ולא רק לדיירים.
הרובע עצמו, Downtown Tbilisi, מונה שישה מגדלים על יותר מ-600,000 מ״ר סביב הפארק המרכזי המשוחזר, בהשקעה של שני מיליארד דולר. פארק ואקה ושדרות צ׳אבצ׳אבדזה במרחק חמש דקות נסיעה, שדרות רוסתאוולי שתים עשרה, כיכר החירות ארבע עשרה, העיר העתיקה ומרחצאות הגופרית שבע עשרה, ושדה התעופה עשרים ושמונה.
היזם הוא Archi, שפועל כאן יחד עם קבוצת Invia ועם The Trump Organization. מאז 2006 הוא השלים יותר מחמישים וחמישה פרויקטים בג׳ורג׳יה, שבהם מתגוררים למעלה משבעים אלף איש.
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 40 מ"ר | 284,000$ |
| חדר שינה אחד | 62 מ"ר | 440,200$ |
| שני חדרי שינה | 110 מ"ר | 715,000$ |
| שלושה חדרי שינה | 152 מ"ר | 1,238,800$ |
| ארבעה חדרי שינה | 193 מ"ר | 1,621,200$ |
תוכניות הדירות
החל מ־284,000 USD · 338 דירות פנויות · 40 מ״ר
תוכנית טיפוסית החל מ־440,200 USD · 332 דירות פנויות · 62–86 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 48 m², city or mountain side
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- שטח פנימי
- 48 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 14 מ״ר
- קומות
- 5–53
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 57 m², corner
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- שטח פנימי
- 57 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 29 מ״ר
- קומות
- 5–37
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 60 m², park or mountain side
- שטח כולל
- 74–75 מ״ר
- שטח פנימי
- 59–60 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15 מ״ר
תוכנית טיפוסית חדר שינה אחד · 66 m², city or mountain side
- שטח כולל
- 81 מ״ר
- שטח פנימי
- 66 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 15 מ״ר
- קומות
- 22–53
החל מ־715,000 USD · 96 דירות פנויות · 110–151 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 75 m², corner
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- שטח פנימי
- 75 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 35 מ״ר
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 101 m², city or mountain side
- שטח כולל
- 123 מ״ר
- שטח פנימי
- 101 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 22 מ״ר
- קומות
- 54–58
תוכנית טיפוסית 2 חדרי שינה · 108 m², corner
- שטח כולל
- 150–151 מ״ר
- שטח פנימי
- 108–109 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 42 מ״ר
- קומות
- 24–58
החל מ־1,238,800 USD · 52 דירות פנויות · 166–167 מ״ר
תוכנית טיפוסית 3 חדרי שינה · 123 m², park side corner
- שטח כולל
- 166–167 מ״ר
- שטח פנימי
- 123–124 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 43 מ״ר
החל מ־1,621,200 USD · 10 דירות פנויות · 193 מ״ר
תוכנית טיפוסית 4 חדרי שינה · Park / City view
- שטח כולל
- 193 מ״ר
- שטח פנימי
- 143 מ״ר
- מרפסת או טרסה
- 50 מ״ר
תוכנית תשלומים
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בעת ההזמנה |
| תשלום 1 | 1.33% | חודש לאחר ההזמנה |
| תשלום 2 | 1.33% | חודשיים לאחר ההזמנה |
| תשלום 3 | 1.33% | 3 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 4 | 1.33% | 4 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 5 | 1.33% | 5 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 6 | 1.33% | 6 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 7 | 1.33% | 7 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 8 | 1.33% | 8 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 9 | 1.33% | 9 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 10 | 1.33% | 10 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 11 | 1.33% | 11 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 12 | 1.33% | 12 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 13 | 1.33% | 13 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 14 | 1.33% | 14 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 15 | 1.33% | 15 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 16 | 1.33% | 16 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 17 | 1.33% | 17 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 18 | 1.33% | 18 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 19 | 1.33% | 19 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 20 | 1.33% | 20 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 21 | 1.33% | 21 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 22 | 1.33% | 22 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 23 | 1.33% | 23 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 24 | 1.33% | 24 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 25 | 1.33% | 25 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 26 | 1.33% | 26 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 27 | 1.33% | 27 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 28 | 1.33% | 28 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 29 | 1.33% | 29 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 30 | 1.33% | 30 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 31 | 1.33% | 31 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 32 | 1.33% | 32 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 33 | 1.33% | 33 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 34 | 1.33% | 34 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 35 | 1.33% | 35 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 36 | 1.33% | 36 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 37 | 1.33% | 37 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 38 | 1.33% | 38 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 39 | 1.33% | 39 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 40 | 1.33% | 40 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 41 | 1.33% | 41 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 42 | 1.33% | 42 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 43 | 1.33% | 43 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 44 | 1.33% | 44 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 45 | 1.33% | 45 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 46 | 1.33% | 46 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 47 | 1.33% | 47 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 48 | 1.33% | 48 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 49 | 1.33% | 49 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 50 | 1.33% | 50 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 51 | 1.33% | 51 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 52 | 1.33% | 52 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 53 | 1.33% | 53 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 54 | 1.33% | 54 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 55 | 1.33% | 55 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 56 | 1.33% | 56 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 57 | 1.33% | 57 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 58 | 1.33% | 58 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 59 | 1.33% | 59 חודשים לאחר ההזמנה |
| תשלום 60 | 1.33% | 60 חודשים לאחר ההזמנה |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | גמר אחיד בכל הבניין |
| בריכה | בריכה מקורה |
אודות האזור
תביליסי
בירת גאורגיה — מורשת העיר העתיקה פוגשת שוק שכירות פעיל לכל השנה.
כל הפרויקטים בתביליסימיקום על המפה
מתעניינים בTrump Tower Tbilisi?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
