One Radisson RED

One Radisson RED הוא מגדל רזידנסים ממותגים בן 45 קומות במרכז בטומי, על שדרת הגיבורים (Alley of Heroes), המתופעל בסטנדרט המלונאי של Radisson RED. המגדל מספק 600 רזידנסים על פני כ-38,380 מ"ר בנייה, עם נוף לים, לעיר ולהרים דרך חלונות מקיר-לתקרה.

הבניין ניצב ברחוב Pirosmani 10, ברובע המכונה לעיתים ”מיני-דובאי” של בטומי, במרחק כ-350 מטר — חמש דקות — מקו החוף. שדרת הגיבורים במרחק 2 דקות, מזרקות הריקוד 4 דקות, קניון Batumi Mall 5 דקות, בית הצדק 3 דקות, אצטדיון Adjarabet Arena 10 דקות והקזינו 2 דקות בלבד.

Radisson RED שייך לקבוצת המלונאות Radisson Hotel Group — קבוצה בינלאומית עם עשרה מותגים ייחודיים ומעל 1,640 מלונות פעילים ובפיתוח ברחבי EMEA ו-APAC. Radisson RED מביא גישה שובבה ומעוצבת לאירוח: שירות בלתי-פורמלי, סצנה חברתית ועיצוב נועז.

המיתוג הוא מנוע ביצועים: בבטומי, מלונות ממותגים כמו Radisson, Sheraton ו-Hilton מגיעים לתפוסה שנתית ממוצעת של כ-67%, לעומת פחות מ-40% בנכסים לא-ממותגים.

הרזידנסים נמסרים מרוהטים במלואם. המבנה מהונדס לעמידות — שלד בטון מזוין מונוליטי בחומרים באיכות אירופית מוסמכת, בעמידות רעידות אדמה עד עוצמה 8.0. המתקנים במקום כוללים ספא, בריכה, חדר כושר, מסעדה, בית קפה, בר, חדרי כנסים ומעלית לרכב, לצד שירותי אירוח ברמת דירות שירות (serviced apartments).

הבעלות היא מלאה (freehold), עם צמיחת הון צפויה של עד +117% עד המסירה. המסירה מתוכננת ל-Q4 2029; היזם הוא One Developments.