הפרויקט הממותג של Mardi Holding תחת אקור על חוף בטומי הצפוני, והכתובת הראשונה של Novotel Living בגאורגיה. שני מגדלים, 341 דירות גמורות ומרוהטות על שלוש עשרה קומות, בריכת אינפיניטי מחוממת על הגג וחוף פרטי בערך ארבעים מטר משם.
תיאור הפרויקט
Novotel Living Batumi הוא פרויקט דירות ממותג של רשת אקור, שמקימה חברת Mardi Holding ברחוב איבריה, על הקטע השקט של החוף שבו בטומי עולה צפונה לכיוון הגן הבוטני. אקור הכריזה עליו ביוני 2023 ככתובת הראשונה של מותג Novotel Living בגאורגיה.
שני מגדלים מחזיקים 341 דירות על שלוש עשרה קומות, בגדלים של סטודיו, חדר שינה ושני חדרי שינה. כל דירה נמסרת מוכנה למגורים: מרוהטת, מאובזרת, ואפשר להשכיר אותה כבר ביום שמקבלים את המפתח. המטבח מגיע מותקן, כולל כיריים אינדוקציה, מקרר, מדיח ומכונת כביסה. הדירות מבודדות אקוסטית, בכל אחת פינת עבודה ואינטרנט מהיר, ואת העיצוב הפנימי חתמה סטודיו Sundukovy Sisters שמעצבת מלונות מאירופה ועד המפרץ.
הגג הוא הלב של הבניין: בריכת אינפיניטי מחוממת עם נוף פתוח אל הים השחור ואל רכסי ההרים שמאחורי העיר, בר גג פנורמי, ובריכה רדודה נפרדת לילדים. מתחתיו אוכל ומשקאות מסביב לשעון, מסעדה פנורמית ולובי לאונג', קומת ספא וחדר כושר, מרכול גורמה ובוטיק בקומת הקרקע, חלל עבודה משותף עם תאים אטומים לרעש, וקבלה מאוישת עם קונסיירז' וכניסה ללא מפתח. החוף הפרטי נמצא בערך ארבעים מטר משם, ויש בו בר חוף, קבאנות לשקיעה, מיטות שיזוף ופינות משחק לילדים במים.
הבעלות מלאה, עם נסח טאבו על שם הרוכש בפנקס הציבורי, והיא כרוכה בהצטרפות לתוכנית ההשכרה של הפרויקט: הדירה שלכם ומושכרת, ואקור מפעילה סביבה את מערך המלון. ההצטרפות הזו היא חלק מהעסקה ולא תוספת אופציונלית, אז כדאי לקרוא את ההסכם לפני החתימה. בעלי דירות זכאים גם למועדון Accor One Residence, שנותן מעמד Gold ב‑Accor Live Limitless, דלפק הזמנות ייעודי, שדרוג חדר בהגעה והנחה במלונות הרשת.
המסירה קבועה לרבעון האחרון של 2027, והמלון עצמו נפתח שנה אחריה. הדירות נמסרות גמורות ומרוהטות לפי התקן של אקור, כך שלא נשאר מה להשלים. תשלום ראשון של 1,000 דולר שומר דירה, משם 30% משולמים מראש והיתרה נפרסת על כשמונה עשר חודשים, כשהתשלום האחרון מגיע במסירה. ככל שמשלמים יותר מראש ההנחה גדלה, והתנאים משתנים לאורך השנה, אז שאלו אותנו מה תקף החודש.
תוכנית ההשכרה רצה עשר שנים מהמסירה ומתחדשת אוטומטית. בשנה הראשונה הבעלים מקבל 90% מהרווח הנקי, ומהשנה השנייה החלוקה עוברת ל60% מהכנסת החדר נטו. שומרים לכם 21 לילות בשנה לשימוש אישי, בהודעה של ארבעה עשר ימי עסקים מראש ועד עשרה לילות ברצף. ההתחייבות רשומה על הדירה, ולכן עוברת גם לבעלים הבא.
- המותג Novotel Living, הראשון של אקור בגאורגיה
- הגודל 341 דירות על שלוש עשרה קומות, כולן מרוהטות ומוכנות למגורים
- הגג בריכת אינפיניטי מחוממת, בר גג ובריכת ילדים
- החוף פרטי, בערך ארבעים מטר, עם בר חוף וקבאנות
- מסירה הרבעון האחרון של 2027, המלון נפתח ב‑2028
- העיצוב סטודיו Sundukovy Sisters, מטבח מותקן עם מוצרי חשמל
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 32.3–40.3 מ"ר | 104,652$ |
| חדר שינה אחד | 44.1–51.3 מ"ר | 133,182$ |
| שני חדרי שינה | 65.3–67.3 מ"ר | 208,960$ |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | מוכנה למגורים — מרוהטת, גמורה, עם מטבח משולב ומוצרי חשמל |
אודות הקבלן
הקבוצה המשפחתית שבונה, ואחר כך גם מפעילה את מה שבנתה.
כל הפרויקטים של Mardi Holdingאודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בNovotel Living Batumi?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
