שלושה בניינים בני 20 קומות מעל קניון בן ארבע קומות שכבר פועל, ברחוב פושקין 33 בבטומי העתיקה, 500 מטר מהים. כ‑75 אחוז בנוי, וסיום מתוכנן לדצמבר 2028.
תיאור הפרויקט
Mardi City Center הוא שלושה בנייני מגורים בני עשרים קומות מעל מפלס מסחרי, ברחוב פושקין 33 בעיר העתיקה של בטומי, כחמש מאות מטר מהים. המפלס המסחרי הוא קניון בן ארבע קומות והוא כבר פועל, וזה לא מובן מאליו בשלב הזה: החנויות, החניון וחיי הרחוב קיימים עוד לפני שהדירות מעליהם גמורות.
הבניין הזה גם מדגים משהו ש‑Mardi עושה ומעט יזמים בגאורגיה עושים. הוא נלקח לידיים אחרי שהיזם המקורי נקלע לקשיים כלכליים. Mardi פתרה את הסבך המשפטי והביצועי שירשה והשיקה אותו מחדש עם תוכנית בנייה חדשה וניהול משלה, ושלושה בניינים נוספים ברקורד שלה הגיעו באותה דרך.
הבנייה עומדת על כ‑75 אחוז, כשלוש‑עשרה מתוך עשרים הקומות כבר עומדות, והיזם מתכנן סיום בדצמבר 2028.
הדירות נמכרות בשלד או מוכנות למגורים עם גימור וריהוט מלאים, ואפשרות המסירה המוכנה מגיעה בשלושה קונספטים מעוצבים: Sage Green, Terracotta ו‑Light Neutral. הטווח נע מדירות חדר שינה קומפקטיות ועד דירות ארבעה חדרי שינה גדולות ודו‑כיווניות בבניין A, לכל אחת מרפסת משלה. המחיר מחושב על השטח הכולל, מרפסת בכלל.
תוכנית התשלומים הסטנדרטית היא 30 אחוז בחתימה והיתרה ללא ריבית לאורך יתרת תקופת הבנייה, כיום כעשרים חודשים. פיקדון מקדמה שומר דירה. אפשר לסכם מבנה אחר, אבל הוא טעון אישור היזם וחייב להיכתב בחוזה.
- הבניין שלושה בניינים בני 20 קומות מעל קניון פעיל בן ארבע קומות, 500 מטר מהים
- ההתקדמות כ‑75 אחוז בנוי, סיום מתוכנן לדצמבר 2028
- מסירה שלד, או מוכנה למגורים באחד משלושה קונספטים
- תשלום 30 אחוז מקדמה, היתרה ללא ריבית עד סוף הבנייה
- המיקום העיר העתיקה, עם הקניון שבמפלס כבר פתוח
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| חדר שינה אחד | 38.44–69.7 מ"ר | 60,344$ |
| שני חדרי שינה | 60.7–93.8 מ"ר | 94,085$ |
| שלושה חדרי שינה | 93.4–96.2 מ"ר | 130,760$ |
| ארבעה חדרי שינה | 129.9–149.8 מ"ר | 194,850$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| שמירת דירה | 5% | מחזיקה את היחידה |
| מקדמה | 30% | בחתימה |
| יתרה | 70% | בלי ריבית על יתרת תקופת הבנייה |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | שלד · מוכנה למגורים, בגוונים Sage Green, Terracotta או Light Neutral |
אודות הקבלן
הקבוצה המשפחתית שבונה, ואחר כך גם מפעילה את מה שבנתה.
כל הפרויקטים של Mardi Holdingאודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בMardi City Center?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
