Artex Parkline, הבולוואר החדש, בטומי
סמטת אנגיסה הראשונה 35ב, הבולוואר החדש, בטומי, אג'ריה, גאורגיהשלושה מגדלי מגורים בבולוואר החדש עם בריכה וספא, גן ילדים וחלל עבודה משלהם. בדירות אין קירות נושאים פנימיים, ולכן אפשר לשנות את החלוקה.
תיאור הפרויקט
Artex Parkline הוא מתחם של שלושה מגדלי מגורים בסמטת אנגיסה הראשונה, בשכונת הבולוואר החדש בבטומי. בלוק A בן 26 קומות, בלוק B בן 28 ובלוק C בן 24, והם עומדים על מגרש של 8,000 מ"ר. לכל בלוק כניסה משלו ושלוש עד ארבע מעליות. המתחם רשום כבניין מגורים, וכל ההיתרים כבר בידיים.
החוזקה של הפרויקט היא התכנון. בתוך הדירות אין קירות נושאים, ולכן לפני שהמחיצות עולות, האדריכל של היזם יכול לשרטט את הדירה מחדש או לאחד שתי דירות לאחת. אף חדר אינו צר מ‑2.8 מטר. החימום בגז, עם דוד נפרד בכל דירה או דרך הסקה ומים חמים מרכזיים. הדירות נמסרות במעטפת לבנה: קירות ורצפות מפולסים, תשתיות מותקנות, חלונות עם זיגוג כפול ודלת כניסה ביטחונית. החזית מחופה בפאנלים מרוכבים של Alucobond, ואת השטחים המשותפים מעצב RB Architects.
השטחים המשותפים מספיקים לשכונה קטנה. יש בריכה וספא, חדר כושר, פינות יוגה, חלל עבודה משותף, חדרי ישיבות ואולם כנסים, לובי עם קבלה, גן ילדים וחדר ילדים, מגרש משחקים ומגרשי ספורט, פינות מנגל, קולנוע ובית מרקחת. לבעלי כלבים יש אזור טיול מגודר. במתחם אבטחה מסביב לשעון, צוות תחזוקה, וחניה תת‑קרקעית וחיצונית.
החוף במרחק כשתים עשרה דקות הליכה, קניון Metro City כ‑650 מטר, ואצטדיון דינמו עשר דקות ברגל. סופרמרקט ובית החולים העירוני לאם ולילד צמודים למתחם, ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. היסודות נוצקו ב‑2025, השלד עולה במהלך 2026, החזיתות והעבודות הפנימיות ב‑2027, והסיום מתוכנן ל‑2029.
- מיקום סמטת אנגיסה הראשונה, הבולוואר החדש, בטומי
- מגדלים שלושה בלוקים בני 26, 28 ו‑24 קומות
- דירות סטודיו, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, אפשר לתכנן מחדש
- גמר מעטפת לבנה
- מסירה רבעון שני 2029
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 32.8–37.6 מ"ר | 54,120$ |
| חדר שינה אחד | 51.6–64.3 מ"ר | 72,352$ |
| 2 חדרי שינה | 62.7–71.2 מ"ר | 87,216$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | ברכישה |
| תשלומים חודשיים | 80% | 41 תשלומים שווים, ללא ריבית |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | מעטפת לבנה (White frame) |
| בריכה | בריכה וספא |
| חניה | תת‑קרקעית וחיצונית, נמכרת יחד עם דירה |
אודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בArtex Parkline?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
