Gate מבית Artex, אזור שדה התעופה, בטומי
רחוב גיורגי אנצוחלידזה 110–112 ורחוב דוויד קקבדזה 56–58, בטומי, אג'ריה, גאורגיהמתחם נמוך של שני אגפים צמוד לנמל התעופה של בטומי. רוב המגרש נשאר חצר, ובמרכזה בריכה מחוממת עם כיסוי נגרר שאפשר לשחות בה כל השנה.
תיאור הפרויקט
Gate מבית Artex הוא מתחם מגורים נמוך ברחובות גיורגי אנצוחלידזה ודוויד קקבדזה, באזור שדה התעופה של בטומי. הטרמינל במרחק שתיים עד שלוש דקות, החוף שתי דקות נסיעה, הבולוואר החדש חמש, ומעבר הגבול שרפי לטורקיה עשר עד שתים עשרה דקות. קניון Metro City ומועדון הסוסים של בטומי קרובים.
התכנון משאיר הרבה שטח פתוח. שני האגפים, A ו‑B, בני שמונה עד עשר קומות, עומדים סביב חצר מרכזית ותופסים רק כשליש מהמגרש של 7,623 מ"ר. כ‑5,100 מ"ר נשארים לחצר ולשטחי החוץ, ולאורך ההיקף אזור להולכי רגל. לכל אגף כניסה משלו ושלוש מעליות. בקומת הקרקע לובי עם קבלה וקונסיירז' מסביב לשעון, מסעדה, מרכז כושר וחלל עבודה משותף, והדירות מתחילות בקומה השלישית.
הלב של המתחם הוא בריכה מחוממת עם כיסוי נגרר, כך שהיא פתוחה גם בחורף. לידה בריכת ילדים, מתקני משחק והחצר הירוקה. הבניין רשום כבניין מגורים ומחובר לגז. השלד מבטון מזוין ומתוכנן לעמוד ברעידת אדמה בעוצמה 8. מעליו חזית מפאנלים מרוכבים מאלומיניום, בידוד תרמי, מעקות זכוכית מלאים וזיגוג כפול שבולע רעש.
רוחב הסטודיו 3.5 עד 4.5 מטר, ואת כל שני סטודיו סמוכים אפשר לחבר לדירה עם חדר שינה. הקונים בוחרים בין מעטפת לבנה לבין שיפוץ מלא בלי ריהוט ומכשירי חשמל. יש חניה תת‑קרקעית וחניה פתוחה. הבנייה מתוכננת ל‑36 חודשים, החל מאוגוסט 2026.
- מיקום רחובות אנצוחלידזה וקקבדזה, ליד שדה התעופה של בטומי
- הבניין שני אגפים בני 8 עד 10 קומות סביב חצר
- בריכה מחוממת, פתוחה כל השנה, עם כיסוי נגרר
- גמר מעטפת לבנה או שיפוץ מלא
- מסירה דצמבר 2029
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 26.9–42.5 מ"ר | 36,315$ |
| חדר שינה אחד | 50.5–63.1 מ"ר | 68,175$ |
| 2 חדרי שינה | 73.8–101.1 מ"ר | 95,940$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בחתימת החוזה |
| תשלומים | 80% | עד 40 חודשים, ללא ריבית |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | מעטפת לבנה (White frame) · שיפוץ מלא, ללא ריהוט ומכשירי חשמל |
| בריכה | בריכה מחוממת לכל השנה עם כיסוי נגררבריכת ילדים |
| חניה | חניה תת‑קרקעית וחניה פתוחה |
אודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בGate by Artex?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
