Wyndham Garden Kobuleti מבית Loft Towers
קו ראשון לים, קובולטי, אג'ריה, גאורגיהה‑Wyndham Garden הראשון בגאורגיה והמתחם הרב‑תכליתי הראשון של קובולטי על קו ראשון לים. שני מגדלים בני 29 ו‑25 קומות ובהם 102 חדרי מלון ו‑400 דירות ממותגות, כשהבעלות מתחילה מעל קומות המלון, עם חוף פרטי ומסעדה על הגג.
תיאור הפרויקט
Wyndham Garden Kobuleti הוא ה‑Wyndham Garden הראשון בגאורגיה והמתחם הרב‑תכליתי הראשון של קובולטי על קו ראשון לים. Loft Towers בונה אותו, המלון שבתוכו יפעל תחת המותג Wyndham Garden, והמפעיל שנקוב הוא Horeca Management Group.
שני מגדלים: בלוק A בן 29 קומות ובלוק B בן 25. יחד הם מכילים 102 חדרי מלון ו‑400 דירות ממותגות, מעל 23,200 מ² מגורים, 7,000 מ² מסחר ו‑3,000 מ² שטח ירוק מטופח. השלב הראשון הוא בלוק B.
מבנה הקומות נקרא מבחוץ. בקומת הקרקע לובי, קבלה ובר, בשנייה משרדים, מהשלישית עד האחת‑עשרה חדרי המלון, מהשתים‑עשרה עד העשרים וארבע הדירות הממותגות, ובעשרים וחמש מסעדה פנורמית. חדרי המלון אינם למכירה, ולכן הבעלות מתחילה בקומה השתים עשרה. כמעט כל הדירות הן סטודיו או דירות חדר, עם תקרות בגובה שלושה מטרים. דירות שני החדרים בבניין הן שתיים בדיוק, מספרים 235 ו‑238, שתיהן בקומה העשרים וארבע.
חדרי המלון נעים בין 24 מ² ל‑113 מ² בחמש דרגות, מסוויטה סטנדרטית של 24 עד 30 מ² ועד סוויטה נשיאותית של 113, וכולם נמסרים מוכנים למגורים ונשארים בידי המלון. השטחים המשותפים כוללים בריכות פנים וחוץ, חדר כושר, ספא, אולם כנסים, בר ומסעדת גג, ולפני הבניין חוף פרטי.
קובולטי נמצאת עשרים וחמש דקות צפונה מבטומי לאורך החוף. מאחורי העיר בִּיצות הכבול של איספני בשתי דקות, מבצר פטרה בתשע עשרה, הפארק הלאומי מטירלה בחמישים ושמורת קינטרישי בשעה ועשרים.
הדירות נמכרות ללא מקדמה ובפריסה של שלושים ושישה חודשים, במעטפת להשלמה עצמית, לאחר שיפוץ או מוכנות למגורים.
העבודות בבלוק B מתחילות בסוף ספטמבר 2026, מיד עם סיום העונה, כי העירייה לא מאפשרת לבנות בקובולטי במהלך הקיץ. השטח מגודר, ההיתרים בידיים, וגם ההסכם עם Wyndham וגם הסכם ניהול המלון חתומים. בלוק A יוצא לדרך בערך שנה אחרי, ומשם השניים עולים במקביל. השלב הראשון נמשך עד דצמבר 2029.
- שני בלוקים בלוק A 29 קומות, בלוק B 25 קומות
- הרכב 102 חדרי מלון Wyndham ו‑400 דירות ממותגות
- תכניות סטודיו ודירות חדר, ועוד שתי דירות שני חדרים בקומה 24, תקרות 3 מטר
- תשלום ללא מקדמה, שלושים ושישה תשלומים חודשיים
- בנייה ספטמבר 2026 עד דצמבר 2029
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 25.8–46.2 מ"ר | 56,760$ |
| חדר שינה אחד | 59–71.9 מ"ר | 108,850$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 0% | אין |
| תשלומים | 100% | שלושים ושישה חודשים |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | מעטפת להשלמה עצמית · לאחר שיפוץ · מוכנה למגורים |
| גובה תקרה | 3 מ' |
אודות הקבלן
מותג מלונאות בינלאומי על קו החוף הראשון של קובולטי.
כל הפרויקטים של Loft Towersאודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בWyndham Garden Kobuleti?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
