Silk Towers by Kengo Kuma, קו ראשון לים בבטומי

Silk Towers נבנה על המגרש האחרון שנותר פנוי בקו הראשון לים בבטומי, בנקודה שבה הטיילת נפגשת עם העיר העתיקה. את התכנון עשה משרד Kengo Kuma and Associates, והצמחייה כאן היא חלק מהמבנה ולא קישוט: עמודי בטון תוחמים כל מרפסת, הצמחים יורדים בין הקומות, ומכיוון הים הבניינים נראים קודם כול כגן ורק אחר כך כמגדלים.

המתחם משתרע על שישה הקטאר ותוכנן כרובע קטן ולא כבניין בודד. שלושה מגדלים ובניין רביעי נמוך יותר מכילים דירות, מלון, אולמות אירועים, משרדים וגלריית מסחר. ביניהם פארק בן שני הקטאר בתכנון MASU Planning, מועדון יאכטות עם מרינה, שישה מגרשי פאדל ומגרש כדורגל קטן, בריכות פתוחות וסגורות, ספא, מסעדות והקזינו הגדול באזור. הפארק כבר נפתח ומועדון היאכטות בבנייה.

המגדל הראשון הוא זה שנמכר עכשיו. הדירות בו מתחילות בקומה השישית ונגמרות בארבעים, בטיפוסי סטודיו וחדר שינה אחד, ודירות של שניים ושלושה חדרים נוצרות מאיחוד יחידות סמוכות. לכל דירה מרפסת, והכיוון קובע אם הנוף הוא הים, הרי אג׳ריה, הפארק או העיר. בפנים יש עץ, חומרים טבעיים ובטון חשוף.

רוכש מקבל אוטומטית מעמד זהב במועדון Silk Rewards, שמחזיר 10% מההוצאה ברשת המלונות והמסעדות של הקבוצה בכל ג׳ורג׳יה, והנקודות חוזרות ללינה, למסעדות ולבריכה. בשוטף פועלים בבניין קונסיירז׳ וקבלה, חניה עם שירות נהג, משק בית, שירות טכני וצוות שמנהל את ההשכרה עבור בעלי דירות שמשכירים אותן.

החוף במרחק שתי דקות הליכה. פסל עלי ונינו נמצא 250 מטר משם, הפיאצה 1.5 ק״מ, כיכר אירופה 1.8 ק״מ ושדה התעופה 7.3 ק״מ. זר רשאי להחזיק נכס בג׳ורג׳יה בבעלות מלאה, אין מס רכישה, הכנסה משכירות ממוסה ב-5%, והשקעה של 150,000 דולר ומעלה מזכה באשרת תושבות.