Reverance של Otium Development, אדליה, בטומי
רחוב אדליה 59, בטומי, אג'ריה, גאורגיהReverance של Otium Development ברחוב אדליה בדרום בטומי, שמונה מאות מטר מהים: שני בניינים בני שש עשרה קומות, 360 דירות ורק שתים עשרה בכל קומה. בריכה מקורה ובריכה פתוחה מחוממות, ספא, חדר כושר, חלל עבודה וקונסיירז׳ מסביב לשעון. מסירה במצב Green Frame, יולי 2028.
תיאור הפרויקט
Reverance עומד ברחוב אדליה, בחלק הדרומי והשקט של בטומי, שם הבנייה מתדללת לכיוון שדה התעופה והים במרחק שמונה מאות מטר. Otium Development בונה אותו יחד עם MN Group, ובנק ג׳ורג׳יה מממן אותו במלואו.
שני בניינים בני שש עשרה קומות מחזיקים 360 דירות, ובכל קומה יש רק שתים עשרה: שישה סטודיו, שתי דירות חדר שינה אחד וארבע דירות שני חדרי שינה. גובה התקרה שלושה מטרים. ארבע מעליות משרתות את הבניין, החניה תת-קרקעית, וכל המתחם מחובר לגז.
השטחים המשותפים נבנו כדי לשמש בינואר לא פחות מאשר באוגוסט. יש בהם בריכה מקורה ובריכה פתוחה, שתיהן מחוממות, ספא וסאונה, חדר כושר ומרפסת יוגה פתוחה, לובי עם קונסיירז׳ מסביב לשעון, חלל עבודה משותף וספרייה, חדר תה, אזור משחק לילדים עם קיר אמנות, מחסנים ושטח מטופח להליכה. בחניון יש עמדות טעינה לרכב, ובנפרד עמדות לאופניים ולקורקינטים. פאנלים סולאריים ומערכת השקיה מפעילים את המתחם.
הדירות נמסרות במצב Green Frame. מי שמעדיף לא לנהל את העבודה בעצמו יכול לקחת מהיזם חבילת שיפוץ או גמר מלא עם ריהוט ומכשירי חשמל, ושניהם מתומחרים למטר מרובע מעבר למחיר הדירה. Otium בונה בגאורגיה מאז 2023, ומלבד הפרויקט הזה יש לה אתרים בתביליסי ובפוטי.
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 32.2 מ"ר | 54,338$ |
| חדר שינה אחד | 46.4 מ"ר | 77,720$ |
| שני חדרי שינה | 59.1 מ"ר | 82,385$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 20% | בחתימה |
| במהלך הבנייה | 35% | על פני 21 חודשים |
| במסירה | 45% | יולי 2028 |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | Green Frame, מעטפת להשלמה · חבילת שיפוץ, אופציונלי ובתמחור למ״ר · גמר מלא עם ריהוט ומכשירי חשמל, אופציונלי ובתמחור למ״ר |
| בריכה | בריכה מקורה מחוממתבריכה פתוחה מחוממת |
אודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בReverance?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
