One Peninsula by HOLM, אי אמבסדורי, בטומי

One Peninsula הוא הפרויקט הראשון של HOLM Developments בבטומי, והוא הושק תחת השורה “Bringing Dubai to Batumi”. היזם רכש את רוב הקרקע על Ambassadori Island, השטח שבטומי מייבשת מן הים השחור מול הטיילת הצפונית שלה.

במגדל 64 קומות. מצד אחד הדירות פונות לים, ומן הצד השני להרים ולעיר.

כל הדירות נמסרות מרוהטות במלואן, בתצורות סטודיו, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, ומערכת חכמה מנהלת את האקלים ואת צריכת האנרגיה. בקומות המשותפות בריכת שחייה ובריכה לשחייה לאורך, חדר כושר עם סאונה וחדר אדים, מרחב יוגה ובריאות, מגרש פאדל, חדר משחקים, אולם קולנוע לדיירים, לאונג' לעבודה ולפגישות, מתחם משחקים לילדים, פינות ברביקיו ולאונג'ים פתוחים. על הגג בריכה ומרפסות מגוננות.

המגדל יושב בתוך תוכנית האב של Ambassadori Island, שמאגדת על אי מיובש אחד מגורים, מלונאות, מסחר ופנאי. באי מתוכננים מועדון יאכטות פרטי ומרינה, שני קילומטרים של טיילת מסחר ומסעדות, חופי החול הלבן הראשונים בגאורגיה והקניון הגדול במדינה. מהקומות העליונות הנוף נמשך מעבר לאי אל הים השחור מצד אחד ואל רכס מטירלה מן הצד השני. תחנת הרכבת המרכזית של בטומי במרחק חמש דקות, העיר העתיקה עשר, ונמל התעופה הבינלאומי של בטומי עשרים וחמש.

HOLM חתמה עם Ambassadori Island Batumi באוגוסט 2026 על מתחם רב-תכליתי בשטח 140,000 מ״ר בתוך תוכנית האב של האי, בהשקעה מוצהרת של מעל 250 מיליון דולר. החברה בונה מדובאי במימון עצמי מלא ומדווחת על יותר מ-1.1 מיליארד דירהם בערבויות קרקע ובנייה על פני תיק הנכסים שלה בדובאי. שני הבניינים הראשונים שלה שם, Holm One ו-Linea, נמכרו במלואם, ו-Holm One בתוך עשרה ימים מההשקה.

סטודיו מתחיל ב-129,000 דולר על 39.6 מ״ר, דירת חדר שינה ב-186,000 על 59.8 מ״ר ודירת שני חדרים ב-298,000 על 102.2 מ״ר. התשלום נפרס על ארבע שנים: 10% בחתימה, עוד 10% שלושה חודשים מההשקה, 50% במהלך הבנייה בקצב של כ-3% ברבעון, ו-30% האחרונים במסירה ברבעון השני של 2030.