Lux Golden Wave מבית LUX Group, הבולוואר החדש, בטומי
רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 37, הבולוואר החדש, בטומי, אג'ריה, גאורגיהרזידנס מגודר בסגנון מועדון, חמש קומות בלבד, דקה מהטיילת של הבולוואר החדש. לכל דירה מרפסת, ועל הגג ג'קוזי, קולנוע פתוח ובר.
תיאור הפרויקט
Lux Golden Wave הוא רזידנס קטן בסגנון מועדון בקו החוף הראשון של הבולוואר החדש בבטומי, ברחוב לך ומריה קצ'ינסקי 37. הטיילת במרחק דקת הליכה, הפארק הגדול בעיר שלוש דקות, וקניון Metro City כעשר. LUX Group בונה אותו על מגרש מגודר ומאובטח שהוא חולק עם Lux Home, הפרויקט השכן של החברה.
עם חמש קומות בלבד, הוא ההפך מהמגדלים שמסביב. בכל דירה, מסטודיו של כ‑30 מ"ר ועד דירות חדר שינה של עד 80 מ"ר, יש חלונות מהרצפה עד התקרה ומרפסת משלה, וכל אחת פונה לכיוון אחד: לים, להרים, לעיר או לכיוון שדה התעופה. לסטודיו הפינתיים מרפסות גדולות במיוחד. השלד מבטון מזוין מונוליטי והקירות מבלוקים של פוליסטירן מוקצף. גז עירוני מגיע לכל דירה, והחלונות של Isicam S Series, עם זיגוג כפול מזכוכית מחוסמת Low-E ואחריות יצרן לעשר שנים.
הגג הוא המקום שבו הדיירים נפגשים. יש עליו דק פנאי עם ג'קוזי שפונה לשקיעה, טרקלין, קולנוע פתוח ובר גג. למטה גינה פרטית מגודרת. הדיירים חונים בחינם בחצר, ומי שרוצה יכול לקנות מקום בחניון התת‑קרקעי.
את הדירות אפשר לקבל בשלוש רמות: במעטפת לבנה, עם תשתיות מותקנות וקירות ורצפות מפולסים; במעטפת ירוקה, גמורה אבל בלי ריהוט ומכשירי חשמל; או מוכנות למגורים, מרוהטות ומאובזרות. היזם מציע גם ניהול ותחזוקה של הנכס, ואת הרכישה אפשר להשלים מרחוק ביום אחד עם ליווי משפטי מלא. המסירה בין דצמבר 2026 ליוני 2027.
- מיקום רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 37, הבולוואר החדש, בטומי
- הבניין חמש קומות, שטח מגודר משותף עם Lux Home
- דירות סטודיו וחדר שינה אחד, לכל אחת מרפסת
- הגג ג'קוזי, טרקלין, קולנוע פתוח, בר גג
- מסירה דצמבר 2026 עד יוני 2027
סוגי יחידות ומחירים
| סוג יחידה | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 30.1–61.4 מ"ר | 54,900$ |
| חדר שינה אחד | 43.1–79.9 מ"ר | 71,460$ |
תוכנית תשלום
| שלב | אחוז | מועד |
|---|---|---|
| מקדמה | 25% | בחתימה, מקבעת את המחיר למ"ר |
| תשלומים | 75% | ללא ריבית עד ינואר 2028 |
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| סוג בעלות | בעלות מלאה |
| גימור | מעטפת לבנה (White frame) · מעטפת ירוקה (Green frame), ללא ריהוט · מוכנה למגורים (Turnkey), מרוהטת |
| בריכה | ג'קוזי על הגג |
| חניה | חניות תת‑קרקעיות למכירה, חניה בחצר בחינם לדיירים |
אודות האזור
בירת הנופש של גאורגיה על הים השחור — מגורי חוף ממותגים על חוף אג'ריה.
כל הפרויקטים בבטומימיקום על המפה
מתעניינים בLux Golden Wave?
צוות דובר עברית ילווה אתכם משאלה ראשונה ועד קבלת המפתח — 0% עמלה לרוכש, בעלות מלאה (freehold) לכל אזרחות.
