עיר בברקשייר, כ-32 ק"מ מערבית ללונדון, שמחוברת לבירה ברכבות מהירות וב-Elizabeth line.
Slough היא עיר במחוז ברקשייר, כ-32 ק"מ מערבית למרכז לונדון, בעמק התמזה. היא לא חלק מלונדון: יש לה מועצה משלה, Slough Borough Council, ועד 1974 היא השתייכה למחוז בקינגהמשייר. מה שמחבר אותה לבירה הוא הרכבת. Slough יושבת על Great Western main line, והרכבות המהירות מגיעות ל-London Paddington בתוך כרבע שעה. מאז 2022 עובר כאן גם ה-Elizabeth line, שנוסע ישר דרך מרכז לונדון: ל-Bond Street בתוך כ-35 דקות, ומשם הלאה ל-Liverpool Street ול-Canary Wharf. נמל התעופה Heathrow נמצא כ-8 ק"מ מהעיר, וינדזור כ-3 ק"מ דרומה מעבר לתמזה, שש דקות בשלוחת רכבת קצרה, וליד העיר נפגשים הכבישים המהירים M4, M40 ו-M25. Slough צמחה כעיר של עבודה. Slough Trading Estate, שנוסד ב-1920, הוא האזור התעשייתי הגדול באירופה שנמצא בבעלות פרטית אחת. עובדים בו כ-20,000 איש, ויש בו אחד מריכוזי מרכזי הנתונים הגדולים ביבשת. גם Mars, O2 ו-Lego מחזיקות בעיר את המטה הבריטי שלהן. במפעל Horlicks שליד התחנה ייצרו משקה מאלט במשך יותר ממאה שנה, ועל השטח שלו בונה היום Berkeley את Horlicks Quarter. במפקד 2021 חיו בעיר כ-143,000 תושבים, כמעט מחציתם ממוצא אסייתי.
Slough יושבת על כביש M4, ושלושה מחלפים שלו, 5, 6 ו-7, משרתים את העיר. דרך מרכזה עובר A4 Bath Road, הדרך הישנה מלונדון מערבה. הכביש הטבעתי M25 נמצא כ-8 ק"מ מזרחה, וה-M40 קרוב מצפון. ל-Heathrow נוסעים כ-13 ק"מ בכביש, ולווינדזור כ-3 ק"מ דרומה, דרך התמזה. למרכז לונדון רוב התושבים נוסעים ברכבת ולא ברכב.
תחנת Slough נמצאת בערך באמצע הדרך בין Paddington לרדינג. הרכבות המהירות של Great Western Railway מגיעות ל-Paddington בתוך כרבע שעה. ה-Elizabeth line מפעיל מחוץ לשעות העומס ארבע רכבות בשעה מ-Slough דרך Paddington, Bond Street, Tottenham Court Road, Liverpool Street ו-Canary Wharf עד Abbey Wood, בלי להחליף רכבת; ל-Bond Street מגיעים בתוך כ-35 דקות. מערבה הקו ממשיך ל-Maidenhead ולרדינג. ל-Heathrow מחליפים לשלוחת שדה התעופה ב-Hayes and Harlington, כחצי שעה בסך הכול. שלוחה קצרה יוצאת מ-Slough ל-Windsor and Eton Central, נסיעה של שש דקות. קו רכבת ישיר מהמערב ל-Heathrow מתוכנן כבר שנים, אבל לא נבנה.
המידע בעמוד נמסר בתום לב ועשוי להשתנות. אין בו ייעוץ השקעות, מס או ייעוץ משפטי.
ל-Slough עוברים בגלל הנסיעה ובגלל העבודה. הרכבות המהירות ל-Paddington, ה-Elizabeth line, Heathrow ופארקי העסקים מביאים לכאן אנשי מקצוע, והדיור זול בהרבה מאשר בלונדון: באמצע 2026 המחיר הממוצע של דירה או בית ב-Slough עמד על כ-336,000 ליש"ט, ושל דירה בבניין על כ-218,000 ליש"ט, שניהם מעט נמוכים משנה קודם. רוב הבנייה החדשה היא דירות ליד התחנה ובמרכז העיר, והפרויקט המוביל הוא Horlicks Quarter של Berkeley על שטח מפעל Horlicks הישן: עד 1,300 יחידות דיור ב-11 בניינים על שטח של כ-49 דונם, והמפעל עצמו הוסב לדירות. אזרח זר יכול לקנות דירה על שמו בלי אישור מיוחד. הדירות נמכרות בחכירה ארוכה (leasehold), ב-Horlicks Quarter ל-999 שנה, ובחוזי חכירה חדשים דמי הקרקע סמליים. קונה שאינו תושב בריטניה משלם מס רכישה (Stamp Duty Land Tax) עם תוספת של 2%, ועוד 5% אם כבר יש בבעלותו דירה במקום כלשהו בעולם.
הבעלות נרשמת ב-HM Land Registry. דירות נמכרות בחכירה ארוכה, ובחכירות חדשות מאז 30 ביוני 2022 דמי הקרקע הם אפס בפועל.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות, ואינם ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-10-20.
לא. Slough היא עיר במחוז ברקשייר, עם מועצה עצמאית משלה, Slough Borough Council, והיא נמצאת מחוץ ללונדון רבתי, אף שבמזרח היא גובלת ברובע הלונדוני Hillingdon. את הארנונה (council tax) משלמים למועצת Slough ולא לרובע לונדוני. מה שמחבר אותה ללונדון הוא התחבורה: רכבות מהירות ל-Paddington, ה-Elizabeth line שעובר דרך מרכז הבירה, ו-Heathrow במרחק קילומטרים ספורים.
הרכבות המהירות של Great Western Railway מגיעות ל-London Paddington בתוך כרבע שעה. ב-Elizabeth line נוסעים בלי החלפה ל-Bond Street בכ-35 דקות, ל-Liverpool Street בכ-43 ול-Canary Wharf בכ-50. לטרמינלים 2 ו-3 של Heathrow מגיעים בכחצי שעה ב-Elizabeth line עם החלפה אחת ב-Hayes and Harlington, ובכביש המרחק לשדה התעופה הוא כ-13 ק"מ. הזמנים משוערים ומשתנים לפי שעות היום.
כן. אין בחוק באנגליה הגבלה על זרים שקונים דירה על שמם, ולא נדרש שום אישור. הדירות נמכרות בחכירה ארוכה (leasehold): הבעלות על הדירה היא לכל תקופת החכירה, וב-Horlicks Quarter החכירה היא ל-999 שנה. בחוזי חכירה חדשים שנחתמו מ-30 ביוני 2022 דמי הקרקע הם לרוב סמליים, כלומר אפס בפועל. לפני החלפת החוזים עורך הדין יבדוק את הזהות שלכם ואת מקור הכסף.
לא. בבריטניה אין ויזה או תושבות בזכות רכישת נדל"ן. הבעלות על דירה והמעמד ההגירתי הם שני עניינים נפרדים: ויזות ניתנות על בסיס עבודה, לימודים, משפחה או הקמת עסק. שהייה ארוכה עלולה להפוך אתכם לתושבי מס בבריטניה, ולכן כדאי לדבר עם יועץ מס לפני שמתכננים אותה.
במועד המסירה משלמים מס רכישה (Stamp Duty Land Tax). מי שכבר מחזיק דירה במקום כלשהו בעולם משלם 5 נקודות אחוז יותר בכל מדרגה, ומי שלא שהה בבריטניה 183 יום בשנה שלפני הקנייה מוסיף עוד 2 נקודות. את ה-2% אפשר לקבל בחזרה אם שוהים אחר כך מספיק זמן בבריטניה. בכל שנה משלמים ארנונה (council tax) למועצת Slough, ובבניין דירות גם דמי ניהול. הכנסה משכירות ורווח במכירה חייבים במס בבריטניה, ומי שאינו תושב חייב לדווח על מכירה בתוך 60 יום. את המצב האישי כדאי לבדוק עם יועץ מס בבריטניה.
Horlicks Quarter היא שכונה חדשה של Berkeley על שטח מפעל Horlicks, כשבע דקות הליכה מתחנת Slough. התוכנית כוללת עד 1,300 יחידות דיור ב-11 בניינים על שטח של כ-49 דונם, סביב גנים חדשים וכיכר. מפעל הלבנים האדומות, עם הארובה ומגדל השעון, הוסב לדירות סביב אטריום זכוכית לכל גובה הבניין, ויש בו חדר כושר לדיירים, חדר קולנוע, מתחם עבודה משותף וגן על הגג שצופה לכיוון טירת וינדזור. בבניין החדש שלידו, The Maltings, נמכרות דירות נוספות.
צוות דובר עברית ילווה אתכם מהבחירה ועד מסירת המפתח. 0% עמלה לרוכש.
0% עמלת קונה
אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.
מנהלים בשבילכם משא ומתן
אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.
AI שסורק את כל השוק
מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.
הכל באפליקציה אחת
אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.
איתכם גם אחרי המסירה
ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.
שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה משתמשים מחוברים רואים את כל השיחות שלהם מכל מכשיר, גם בפורטל המשקיעים.
שאלו אותי על Slough
השאירו פרטים — יועץ אישי יחזור אליכם בהקדם. בלי התחייבות, בלי עלות.
