המחוז המלכותי שמערבית ללונדון: ערי עמק התמזה על כביש M4 ועל ה-Elizabeth line, ו-Heathrow ממש ליד.
ברקשייר הוא מחוז בדרום-מזרח אנגליה, ממש מערבית ללונדון, וגרים בו כמיליון איש. שמו הרשמי הוא המחוז המלכותי ברקשייר, תואר שהוא נושא מאז 1957 בזכות טירת וינדזור, והתמזה מסמנת את הגבול הצפוני שלו. מאז 1998 אין לו מועצת מחוז: שש מועצות עצמאיות מנהלות אותו, Reading, Slough, Windsor and Maidenhead, Wokingham, Bracknell Forest ו-West Berkshire. Reading, במפגש התמזה ונהר הקנט, כ-64 ק"מ מלונדון, היא העיר הגדולה ועיר המחוז. במזרח, הכי קרוב לבירה ול-Heathrow, נמצאות Slough, וינדזור ו-Maidenhead, ו-Newbury היא העיר המרכזית של המערב הכפרי. ברקשייר חיה כחלק מהכלכלה של לונדון ושל עמק התמזה: לאורך כביש M4 יושבים המשרדים הבריטיים של Microsoft ו-Oracle ב-Reading, של Mars UK ב-Slough ושל Vodafone ב-Newbury, ומאז 2022 ה-Elizabeth line נוסע מ-Reading, מ-Maidenhead ומ-Slough ישר דרך מרכז לונדון. לקונה, המחוז הוא חלק מהשוק האנגלי שמחוץ ללונדון: אותם כללי בעלות ומס, אין הגבלה על קונים זרים, והדיור זול יותר מברוב לונדון, חוץ מ-Windsor and Maidenhead.
כביש M4 חוצה את ברקשייר לכל אורכה, מצד Heathrow דרך Slough, Maidenhead ו-Reading ועד Newbury, ורוב פארקי העסקים של המחוז יושבים ליד המחלפים שלו. ה-M25 עובר ממש מעבר לגבול המזרחי, ו-Heathrow נמצא כ-8 ק"מ מ-Slough. הדרך הישנה A4 Bath Road מחברת את אותן ערים בקצב איטי יותר. למרכז לונדון רוב הנוסעים לעבודה עולים על הרכבת.
ה-Elizabeth line נוסע מ-Reading דרך Twyford, Maidenhead, Slough ו-Langley אל מרכז לונדון והלאה עד Canary Wharf ו-Abbey Wood, בלי להחליף רכבת; מ-Slough מגיעים ל-Bond Street בתוך כ-35 דקות. הרכבות המהירות של Great Western Railway מהירות יותר ל-Paddington: כרבע שעה מ-Slough ו-24 דקות מ-Maidenhead או מ-Reading. ל-Heathrow מחליפים ב-Hayes and Harlington. בווינדזור שתי תחנות: Windsor and Eton Central, שש דקות בשלוחה מ-Slough, ו-Windsor and Eton Riverside, עם רכבות ישירות לתחנת Waterloo בלונדון.
המידע בעמוד נמסר בתום לב ועשוי להשתנות. אין בו ייעוץ השקעות, מס או ייעוץ משפטי.
את ברקשייר בוחרים בגלל הנגישות. קונים כאן כדי לעבוד בלונדון, ב-Heathrow או בחברות הטכנולוגיה והצריכה שלאורך ה-M4, ולשלם פחות מברוב לונדון. ביולי 2026 המחיר הממוצע של דירה או בית היה כ-336,000 ליש"ט ב-Slough וכ-350,000 ליש"ט ב-Reading, לעומת 569,000 ליש"ט בלונדון; ב-Windsor and Maidenhead, עם כ-575,000 ליש"ט, המחירים כמו בבירה. בשלושתן המחירים היו מעט נמוכים משנה קודם. הערים שונות זו מזו. Slough היא עיר עבודה עם הרכבות המהירות ביותר ל-Paddington ועם ה-Elizabeth line. וינדזור ואיטון קטנות, היסטוריות ויקרות. Maidenhead היא עיר על התמזה למי שנוסעים ללונדון, עם תחנת Elizabeth line משלה. Reading היא העיר הגדולה, עם אוניברסיטה, מרכז קניות גדול והמשרדים הבריטיים של חברות טכנולוגיה גדולות. ב-Slough חלק גדול מהבנייה החדשה נמצא ליד התחנה. הדירות של Palmera בברקשייר נמצאות ב-Horlicks Quarter ב-Slough, השכונה החדשה של Berkeley על שטח מפעל Horlicks הישן, שבה מתוכננות עד 1,300 יחידות דיור ב-11 בניינים; אנחנו מציעים את Horlicks Factory המשופץ ואת הבניין החדש The Maltings שלידו, שניהם בחכירה ל-999 שנה. אזרח זר יכול לקנות על שמו בלי שום אישור, וקונה שאינו תושב בריטניה משלם מס רכישה (Stamp Duty Land Tax) עם תוספת של 2%, ועוד 5% אם כבר יש בבעלותו דירה במקום כלשהו בעולם.
הבעלות נרשמת ב-HM Land Registry. דירות נמכרות בחכירה ארוכה, ובחכירות חדשות מאז 30 ביוני 2022 דמי הקרקע הם אפס בפועל.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות, ואינם ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-10-20.
לא. ברקשייר הוא מחוז נפרד, ממש מערבית ללונדון רבתי, ומאז 1998 מנהלות אותו שש מועצות עצמאיות במקום מועצת מחוז. את הארנונה (council tax) משלמים למועצה המקומית, למשל Slough, Reading או Windsor and Maidenhead, ולא לרובע לונדוני. מה שמחבר את המחוז ללונדון הוא התחבורה: רכבות מהירות ל-Paddington, ה-Elizabeth line שעובר דרך מרכז הבירה, כביש M4, ו-Heathrow ממש מעבר לגבול.
הרכבות המהירות של Great Western Railway מגיעות ל-London Paddington בתוך כרבע שעה מ-Slough ובתוך כ-24 דקות מ-Maidenhead או מ-Reading. ה-Elizabeth line נוסע מ-Reading, מ-Maidenhead ומ-Slough בלי החלפה דרך Bond Street, Liverpool Street ו-Canary Wharf; ל-Bond Street מגיעים בכ-35 דקות מ-Slough ובכ-44 מ-Maidenhead. לטרמינלים 2 ו-3 של Heathrow מגיעים בכחצי שעה מ-Slough ובכ-37 דקות מ-Maidenhead, ב-Elizabeth line עם החלפה אחת. הזמנים משתנים לפי שעות היום.
Slough הכי קרובה ללונדון ול-Heathrow, עם הרכבות המהירות ביותר ובנייה חדשה של דירות ליד התחנה. וינדזור ואיטון הן נוף לטירה, הנהר ורחובות היסטוריים, במחירים גבוהים יותר. Maidenhead היא עיר שקטה יותר על התמזה, על קו ה-Elizabeth line. Reading היא העיר הגדולה במחוז, עם האוניברסיטה, מעסיקים גדולים ומרכז קניות גדול. רחוק יותר מערבה, Newbury והכפרים סביבה מתאימים למי שרוצים כפר ומוכנים לגור רחוק יותר מלונדון.
כן. אין בחוק באנגליה הגבלה על זרים שקונים דירה על שמם, ולא נדרש שום אישור. הדירות נמכרות בחכירה ארוכה (leasehold); ב-Horlicks Quarter החכירה היא ל-999 שנה, וברוב חוזי החכירה החדשים שנחתמו מ-30 ביוני 2022 דמי הקרקע סמליים, כלומר אפס בפועל. לפני החלפת החוזים עורך הדין יבדוק את הזהות שלכם ומאיפה מגיע הכסף.
מס רכישה (Stamp Duty Land Tax) משלמים במועד המסירה. מי שלא שהה בבריטניה 183 יום בשנה שלפני הקנייה משלם 2 נקודות אחוז יותר בכל מדרגה, ומי שתהיה לו דירה נוספת במקום כלשהו בעולם משלם עוד 5; את ה-2% אפשר לקבל בחזרה אם שוהים אחר כך מספיק זמן בבריטניה. הבעלים משלמים ארנונה (council tax) למועצה המקומית, ובבניין דירות גם דמי ניהול. הכנסה משכירות ורווח במכירה חייבים במס בבריטניה, מי שאינו תושב חייב לדווח על מכירה בתוך 60 יום, ודירה באנגליה חייבת במס ירושה בריטי. את המצב האישי כדאי לבדוק עם יועץ מס בבריטניה.
לא. בבריטניה אין ויזה או תושבות בזכות רכישת נדל"ן. ויזות ניתנות על בסיס עבודה, לימודים, משפחה או הקמת עסק. שהייה ארוכה עלולה להפוך אתכם לתושבי מס בבריטניה, ולכן כדאי לדבר עם יועץ מס לפני שמתכננים אותה.
שני בניינים ב-Horlicks Quarter ב-Slough, השכונה החדשה של Berkeley על שטח מפעל Horlicks, כשבע דקות הליכה מתחנת Slough: Horlicks Factory, מפעל משקה המאלט מלבנים אדומות עם הארובה ומגדל השעון, שהוסב לדירות סביב אטריום זכוכית, ו-The Maltings, בניין חדש שלידו. שניהם נמכרים בחכירה ל-999 שנה. פרטים על העיר עצמה נמצאים בעמוד של Slough.
צוות דובר עברית ילווה אתכם מהבחירה ועד מסירת המפתח. 0% עמלה לרוכש.
0% עמלת קונה
אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.
מנהלים בשבילכם משא ומתן
אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.
AI שסורק את כל השוק
מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.
הכל באפליקציה אחת
אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.
איתכם גם אחרי המסירה
ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.
שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה משתמשים מחוברים רואים את כל השיחות שלהם מכל מכשיר, גם בפורטל המשקיעים.
שאלו אותי על ברקשייר
השאירו פרטים — יועץ אישי יחזור אליכם בהקדם. בלי התחייבות, בלי עלות.
