דלגו לתוכן הראשי
PLATON
יזם · לימסול

Platon Properties

Platon Properties בונה בנייני מגורים קטנים במסירה מוגמרת בלימסול, וקהילת וילות סגורה על קו החוף בזיגי. כל תיק הפרויקטים שלה מסתכם בארבעה פרויקטים ו-32 בתים — שלושה בניינים בתוך העיר, בכל אחד מהם 10 דירות לכל היותר, ו-13 וילות מול הים — וכולם נבנים בדירוג אנרגטי Class A. כל דירה מגיעה עם חניה ומחסן פרטי כסטנדרט, והחברה משווקת את היחידות בעצמה ולא באמצעות רשת משווקים חיצונית. 8 מתוך 32 הבתים נמכרו.

פרויקטים 4 32 יחידות דיור בלימסול ובזיגי
דירוג אנרגטי A בכל ארבעת הפרויקטים
מרשם החברות בקפריסין HE 434882 B&I Platon Properties Ltd, נרשמה ב-30 במאי 2022
פרויקטים אצלנו 4 לפרויקטים ←
לימסול, קפריסין · יזם נדל״ן פרטי · לימסול · זיגי
רקורד ואמינות

הרקורד
של Platon Properties.

מה שהופך את Platon Properties ליזם עם רקורד מסירה מוכח, מיצוב ברור בשוק ומודל מימון שקוף.

סוג חברהיזם נדל״ן פרטי

אמינות מסירה

התיק מונה 4 פרויקטים ו-32 יחידות דיור. Platon Suites בנאפוליס כולל 10 דירות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה על פני 4 קומות, 500 מ׳ מהים וכ-5 דקות נסיעה ממרכז לימסול. Platon Apartments, בכתובת Pallados Street 14 באגיוס יואניס, הוא בניין בן 5 דירות שבקומת הקרקע שלו שטח מסחרי, וכיום פועל בו בית קפה. Platon Triangle Residence ניצב באותו רחוב, במרחק כמה בתים משם, עם דירת 3 חדרי שינה אחת בכל קומה על פני 4 קומות. ובזיגי, על קו החוף שבין לימסול ללרנקה, Platon Exclusive Villas הוא מתחם מגודר של 13 בתים פרטיים, לכל אחד בריכה ומגרש משלו, ובתוך המתחם מגרשי פאדל.

מוניטין בשוק

החברה פועלת תחת השם Platon Properties ורשומה בקפריסין כ-B&I Platon Properties Ltd, מספר חברה HE 434882, ונכנסה למרשם ב-30 במאי 2022 כשהדירקטור היחיד שלה הוא Georgios Antoniadis. פעילותה מתנהלת מ-Limassol Marina Street בלימסול, והמכירות נעשות ישירות מול החברה, עם איש קשר אחד ומוגדר, Alik Afitserian, ועם התחייבות מפורסמת להשיב לכל פנייה בתוך יום עסקים אחד. אתר החברה מתפרסם באנגלית וברוסית. תיק הפרויקטים מלמד על יזם שבחר במכוון לפעול בקנה מידה קטן: בניינים של ארבע, חמש ועשר דירות במקום בנייני ענק של מאה יחידות, ופרויקט וילות של 13 בתים — או, כהגדרת החברה עצמה, פרויקטי מגורים בוטיק.

פרויקטי דגל

פרויקטי הדגל
של Platon Properties.

הפרויקטים הבולטים שממחישים למה Platon Properties תופס מקום מוביל בשוק הדירות היוקרה שמחוץ לתוכנית בקפריסין.

קהילת וילות מגודרת

Platon Exclusive Villas

13 וילות פרטיות בזיגי, כפר החוף שבין לימסול ללרנקה, בארבעה טיפוסי תכנון, על מגרשים של 307–638 מ״ר ובתים של 120–125 מ״ר על קומה אחת או שתיים. לכל וילה בריכה, גינה, מרפסות ושתי חניות, ובפרויקט עצמו מגרשי פאדל וכניסה מבוקרת. 8 וילות זמינות, החל מ-€559,000; שדה התעופה של לרנקה במרחק כ-32 דקות.

בשיווק
דירות מגורים

Platon Suites

10 דירות בנות חדר שינה אחד או שניים, על פני ארבע קומות בנאפוליס שבלימסול, במרחק 500 מ׳ מהים וכחמש דקות ממרכז העיר — 59 עד 102 מ״ר כולל מרפסות, ולכל אחת חניה ומחסן. 9 דירות זמינות, החל מ-€306,000.

בשיווק
דירות מגורים

Platon Triangle Residence

4 דירות ב-Pallados Street בלימסול, אחת בכל קומה, כל אחת עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ו-134 מ״ר — 108.9 מ״ר בפנים ובנוסף מרפסת של 25.1 מ״ר — עם חניה ומחסן. כל ארבע הדירות זמינות, במחירים לפי קומה, מ-€475,720 ועד €505,720.

בשיווק
דירות מגורים

Platon Apartments

5 דירות ב-Pallados Street 14 באגיוס יואניס שבלימסול, כשבשטח המסחרי בקומת הקרקע פועל בית קפה. דירות בנות חדר שינה אחד או שניים בשטח של 64 עד 114.7 מ״ר, לכל אחת חניה ומחסן, ולדירת הקומה העליונה מרפסת גג. 3 דירות זמינות, החל מ-€230,000.

בשיווק
התמחות וסגנון

מה מייחד
את Platon Properties.

סוגי נכסים
דירותוילות
פלח מחיר

בוטיק / פרימיום

סגנון

מינימליזם מודרני עם פרטי גימור בגישה ידידותית לסביבה, ובכל הפרויקטים דירוג אנרגטי Class A. הדירות נמסרות מוגמרות לחלוטין, כולל מוצרי חשמל ותשתית בית חכם, עם חניה מוקצית אחת לפחות ומחסן פרטי; ליחידות הגדולות שתי חניות. בזיגי מקבלת כל וילה בריכה פרטית בגודל 3 × 6 מ׳ או 4 × 8 מ׳, מגרש מגודר של 307–638 מ״ר, מרפסות מקורות ופתוחות של 35–86 מ״ר ושתי חניות, והכול בתוך קהילה סגורה עם כניסה מבוקרת.

שאלות נפוצות

לפני שמשקיעים
עם Platon Properties.

מי היא Platon Properties?

Platon Properties היא יזמית נדל״ן למגורים מקפריסין, הפועלת מלימסול, רשומה כ-B&I Platon Properties Ltd, מספר חברה HE 434882, ונמצאת במרשם החברות בקפריסין מאז 30 במאי 2022. היא בונה ומשווקת את הפרויקטים שלה בעצמה — כיום ארבעה פרויקטים, 32 בתים בסך הכול, בלימסול ובזיגי שעל קו החוף.

היכן בונה Platon Properties?

בלימסול ובזיגי. שלושה מהפרויקטים הם בנייני מגורים בתוך העיר — Platon Suites בנאפוליס, ו-Platon Apartments ו-Platon Triangle Residence ב-Pallados Street באגיוס יואניס. הרביעי הוא Platon Exclusive Villas, מתחם מגודר של 13 בתים בזיגי, כפר החוף שבין לימסול ללרנקה.

מה אפשר לרכוש מ-Platon Properties כרגע?

24 מתוך 32 הבתים זמינים. מחירי הדירות מתחילים ב-€230,000 לדירת חדר שינה אחד ב-Platon Apartments וב-€306,000 ב-Platon Suites; דירת קומה שלמה בת שלושה חדרי שינה ב-Platon Triangle Residence מתחילה ב-€475,720; ווילה בזיגי מתחילה ב-€559,000. כל המחירים אינם כוללים VAT ואגרות העברה ברשם המקרקעין.

מה כלול כסטנדרט בבית של Platon Properties?

הדירות נמסרות מוגמרות לחלוטין, כולל מוצרי חשמל ותשתית בית חכם, עם חניה מוקצית אחת לפחות ומחסן פרטי. לכל וילה בזיגי בריכת שחייה פרטית בגודל 3 × 6 מ׳ או 4 × 8 מ׳, גינה על מגרש מגודר, מרפסות מקורות ופתוחות ושתי חניות. כל הפרויקטים נבנים בדירוג אנרגטי Class A.

איך מתנהל תהליך הרכישה מול Platon Properties?

שריון דירה מחייב מקדמה של 5–10% והסכם שריון חתום, ולאחר מכן התשלומים נפרסים לפי אבני דרך בבנייה ומועברים בהעברה בנקאית ביורו. החברה עצמה אינה מעמידה מימון, אך עובדת עם בנקים קפריסאיים ועם ברוקרים למשכנתאות המשרתים תושבי חוץ. רוכשים שאינם אזרחי האיחוד האירופי מבצעים את הרכישה באישור מועצת השרים, ולשם כך החברה מפנה למשרדי עורכי דין עצמאיים.

האם רכישה מ-Platon Properties יכולה להוביל לתושבות בקפריסין?

רכישת נכס חדש מקבלן בסכום של €300,000 ומעלה, לפני VAT, מזכה באישור תושבות קבע בקפריסין במסלול Category 6.2, ו-Platon Properties מפנה את הרוכשים לעורך דין הגירה עצמאי לצורך הגשת הבקשה עצמה. במישור המס, דירה המשמשת מגורי קבע עשויה ליהנות משיעור VAT מופחת של 5% במקום 19% המקובלים, בכפוף לתנאים הקבועים בחוק ה-VAT הקפריסאי.

מה קורה אחרי מסירת המפתחות?

Platon Properties מציעה ניהול השכרה ותחזוקת בניין באמצעות שותפים מקומיים שנבחרו בקפידה, עם איש קשר יחיד מול הבעלים.

מתעניינים בפרויקט של Platon Properties?

צוות דובר עברית ילווה אתכם — 0% עמלה לרוכש.

יצירת קשר

0% עמלת קונה

אתם קונים במחיר של היזם. העמלה שלנו משולמת על ידו — לא על ידיכם.

מנהלים בשבילכם משא ומתן

אנחנו מול היזמים באופן ישיר, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים בשוק.

AI שסורק את כל השוק

מאות פרויקטים ועשרות אלפי יחידות בניתוח יומי — כדי שהבחירה שלכם תתבסס על התמונה המלאה, לא על קומץ נכסים.

הכל באפליקציה אחת

אזור אישי עם גישה 24/7 למסמכים, עדכוני בנייה, לוח תשלומים ועוד.

איתכם גם אחרי המסירה

ניהול השכרה, שוכרים ומכירה בשוק המשני — שומרים על הנכס מרוויח הרבה אחרי קבלת המפתח.

לאנה — מלווה משקיעים שיחה עם לאנה מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה