חינוך
- GEMS Dubai American Academy (~10 דק׳)
דובאי · אזור השקעה · Freehold
Dubai Harbour
דובאי הארבור
מרינה ופיתוח חוף יוקרתי.
Dubai Harbour הוא פיתוח חוף יוקרתי של Meraas — בית למרינה הגדולה במזרח התיכון, ל-Dubai Lighthouse, ולמגדלי דירות עם נופי ים מובטחים. צמוד ל-Palm Jumeirah ול-Bluewaters.
תשואת שכירות 5.5–7% דירות חוף יוקרה
מחיר ממוצע למ"ר 2,400–3,800 AED 2026
Meraas · Dubai Harbour · Marina border · חוף · יוקרה · מרינה
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך ל-SZR.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Palm Jumeirah~3 דק׳
- Dubai Marina~5 דק׳
- DXB Airport~25 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
מתוכנן Red Line
- תחנה קרובה כיוםDamac Properties (Red Line, ~10 דק׳)
מטרו עתידי לאזור.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Mediclinic Marina
קניות
- Harbour Mall
- Marina Mall (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- Marina (1,400 berths)
- Cruise Terminal
- טיילת
ציוני דרך וסביבה
- Dubai Lighthouse
- Marina
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5.5–7%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 2,400–3,800AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 22–28 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות יוקרה 5.5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+40% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Dubai Harbour הוא פיתוח חוף יוקרתי חדש — שילוב של מרינה + Lighthouse + סמיכות ל-Palm.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- קונים יוקרתיים שמחפשים מרינה + נופי ים
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Dubai Harbour.
מה ייחודי?
המרינה הגדולה במזרח התיכון.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
