חינוך
- Raha International School
- GEMS American Academy
אבו דאבי · אזור השקעה · Freehold
Al Raha
אל ראחה
קהילת חוף וגנים סמוכה ל-Yas Island.
Al Raha הוא אחד האזורים היוקרתיים של אבו דאבי — שילוב של Al Raha Beach (חוף וטיילת) ו-Al Raha Gardens (וילות משפחתיות). סמוך ל-Yas Island, לשדה התעופה ול-Aldar HQ. תשואות 6-7.5%.
Al Raha Beach · Al Raha Gardens · חוף · יוקרה · משפחתי
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על SZR.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Yas Island~5 דק׳
- AUH Airport~15 דק׳
- AD Downtown~25 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו באבו דאבי.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- NMC Royal Khalifa City
קניות
- Al Raha Mall
- Yas Mall (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- Al Raha Beach
- Yas Beach (~10 דק׳)
ציוני דרך וסביבה
- Aldar HQ
- Al Raha Beach
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6–7.5%
ממוצע עירוני ~6.5% (אבו דאבי)
מחיר נוכחי למ"ר 1,400–2,200AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 14–18 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות 6–7.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2023–2026
+40% ב-3 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Al Raha הוא שילוב של חוף + גנים + סמיכות ל-Yas. אזור מבוסס עם תשואה טובה וביקוש אקספטים יציב.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משפחות אקספט שמחפשות חוף + בתי ספר
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
4 פרויקטים ב-Al Rahah.
Al Rahah · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Burtville Bab Al Qasr Seaview Residence 51, באזור Al Rahah, אבו-דאבי
2-5 חדרי שינה 167 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 3,700,000 ₪
לפני השקה
Al Rahah · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Reportage Baia, באזור Al Raha Beach, אבו דאבי
3-4 חדרי שינה 186 מ"ר
לפני השקה החל מ- 3,850,000 ₪
Al Rahah · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Brabus Island The Villas, באזור Al Raha, אבו דאבי
3-5 חדרי שינה 362 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 14,100,000 ₪
Al Rahah · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Bab Al Qasr Canal View Residence 22, באזור Al Raha Beach, אבו דאבי
2-5 חדרי שינה 93 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,000,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Al Rahah.
מה היתרון מול Yas?
Al Raha הוא חוף וגנים, Yas הוא יותר תיירותי.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
