הקמת אתרי נופש מפוארים אינה חידוש באיחוד האמירויות הערביות. המדינה המזרח תיכונית כבר ביתה של כמעט כל רשת מלונות יוקרה עולמית, עם תוספות חדשות שצפויות להגיע מגורמים גלובליים כמו St. Regis ו-Ritz-Carlton, וגם מותגים בוטיקיים כמו Nobu, Six Senses ואפילו אחד בהשראת יצרן הקריסטלים Baccarat. עם זאת, אתר נופש אחד מייצר יותר רעש מכולם.
הוא לא נמצא בדובאי או אבו דאבי, שני האמירויות המוכרות ביותר מבין השבעה המרכיבות את איחוד האמירויות. במקום זאת, מדובר בפרויקט הדגל החדש של האמירות ראס אל חיימה, שהיא הרבה יותר כפרית מהשכנות המפוארות שלה.
ההיסטוריה של ראס אל ח’יימה: מהעיסוק במרצפים ועד למרכז תיירותי מפואר
ראס אל ח’יימה הייתה בעבר מוכרת בעיקר בזכות תעשיית הצוללות פנינה, העסקים של קרמיקה ומסלול הרים מרהיב עם מצודה בת 3,000 שנה שהייתה קו ההתנגדות האחרון נגד כוחות בריטיים ב-1819. לאחר שהכוחות הפולשים לקחו שליטה על המצודה, האמירויות נכנעו לשליטה הבריטית, והן נשארו תחת שלטונם עד 1971, אז השיגו את עצמאותן. גילוי הנפט בשנות ה-50 הביא עושר עצום לאזור וכאשר מאגרי הנפט החלו להצטמצם, האמירויות פנו לתיירות במטרה לגוון את כלכלתן.
המרוץ לזהב: Wynn Resorts מהמרת 5.1 מיליארד דולר
כעת, בעמק החול של האי המלאכותי אל מרג’ן שבראס אל ח’יימה, מתחילים להתגלות אלמנטים של אתר הנופש הראשון מחוץ לארה”ב ואסיה של חברת Wynn Resorts, ענקית הקזינו. כשישלים את בנייתו, מגדל זהב מונוליטי של 1,542 חדרים יתנשא לגובה של יותר מ-300 מטרים ויהיה מוקף באדמות ירוקות, לגונות שחייה ומרינה.
ההשקעה של Wynn בסך 5.1 מיליארד דולר עשויה להוכיח את עצמה כמוצלחת. מאז ההכרזה על הפרויקט בינואר 2022, הוא עורר עלייה משמעותית בשוק הנדל”ן המקומי וגם תכניות להשקת אטרקציות תיירותיות יוקרתיות אחרות באזור. אתר Wynn צפוי להיפתח רק ב-2027, מה שמעיד על האמון הרב שיש במיזם הזה.
תחילה דובר על השקעה של 3.9 מיליארד דולר במיזם, אך על פי הפרסום האחרון בפורבס, מדובר בסכום גדול יותר של 5.1 מיליארד דולר.
התפתחות מואצת והשפעה על התיירות והכלכלה המקומית
איחוד האמירויות הערביות צפוי לראות גידול משמעותי בכלכלה שלה בשנים הקרובות, עם תחום התיירות שצפוי לגדול ב-8.3% מדי שנה עד 2027, מה שיכלול גם את גידול ההכנסות מהמכירות של הימורים. הימור זה של Wynn הציב את ראס אל ח’יימה כיעד חדש ומרשים בשוק, שמוביל למהפכה בתחום התיירות והנופש.
ההימור של Wynn
ההשקעה של Wynn בעמק האי אל מרג’ן בראס אל ח’יימה מביאה איתה הבטחות לאטרקציות תיירותיות חדשניות, שכוללות מגדל קזינו מרהיב, מתחמים יוקרתיים, מסעדות ברמה גבוהה ומתקני נופש אקסקלוסיביים. כל זה, יחד עם קרבה לשדה התעופה הבינלאומי בדובאי, מבטיח שהאזור יהפוך לאטרקציה תיירותית בינלאומית.
העתיד של Wynn באמירויות נראה מבטיח במיוחד, עם צפי להכנסות שנעות בין 1 ל-1.66 מיליארד דולר מהמכירות של הימורים במהלך הפעילות השוטפת.