יוניון פרופרטיז (Union Properties) הכריזה רשמית על פרויקט הנדל"ן החדש שלה, טקיה (Takaya), באזור מוטור סיטי בדובאי, בהשקעה כוללת של 544 מיליון דולר. הפרויקט מבטיח סטנדרט חדש בתחום המגורים ברמת הביניים-גבוהה, עם חוויית מגורים יוצאת דופן לדייריו.
אירוע השקה מרשים בריץ-קרלטון
אירוע ההשקה נערך במלון ריץ-קרלטון ב-DIFC, בנוכחות המהנדס עאמר חנסאיב, מנכ"ל וחבר מועצת המנהלים של יוניון פרופרטיז. באירוע הציג חנסאיב כיצד הפרויקט מדגיש את המחויבות העקבית של החברה לקידום תחום הנדל"ן בדובאי.
טקיה במוטור סיטי דובאי
הפרויקט מתפרס על שטח של 436,175 רגל רבוע ומשקיף אל מסלול המירוצים בדובאי, לצד שדרת מסחר באורך של 500 מטר. המתחם כולל שלושה מגדלי מגורים המציעים 744 דירות יוקרה ברמת מחיר נוחה, הכוללות דירות סטודיו, דירות של חדר, שניים ושלושה חדרים, לצד פנטהאוזים, טאון-האוזים, וילות ושטחי מסחר.
תכנון מגורים עכשווי עם מתקני נוחות מגוונים
המהנדס של החברה עאמר חנסאיב אמר באירוע: "אנו שמחים להשיק את פרויקט טקיה המצופה, המייצג את מחויבותנו לחדשנות, קיימות ומצוינות. אנו מציבים סטנדרטים חדשים למגורים אורבניים מודרניים המשקיפים על מסלול המירוצים, ונשאף להמשיך למצות את ההזדמנויות בשוק הנדל"ן לטובת קהילות מוכנות לעתיד."
הפרויקט כולל מגוון מתקנים רחב:
- חצרות ספורט פתוחות
- בריכת פנאי
- בריכת ילדים
- מסלול ריצה
- אזור משחקים לילדים
- חדרים רב-תכליתיים בכל מגדל
- טרקלין ארקייד
- חללי עבודה משותפים
- אולם קולנוע/AV
- חנויות קמעונאות
- מסעדות ובתי קפה
- 150 מקומות חניה עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים
הזדמנויות והשקעות נדל"ן
מנתוני מחלקת הנדל"ן בדובאי, אזור מוטור סיטי רשם גידול חד במספר עסקאות הנדל"ן, המשקף תנופת צמיחה חיובית בשוק. התחזיות מצביעות על כך ששוק הנדל"ן באיחוד האמירויות ימשיך להתחזק בשנים הקרובות, כשהצפי עומד על שווי כולל של 700 מיליארד דולר בשנת 2024 וגידול שנתי של 3.03 אחוזים עד לשווי של 800 מיליארד דולר ב-2028.
גמישות כלכלית בתוכנית תשלומים
פרויקט טקיה מציע תוכנית תשלום גמישה: 60 אחוזים ישולמו במהלך שלוש שנות הבנייה, ו-40 אחוזים ישולמו במשך שלוש שנים לאחר סיום הפרויקט. מועד המסירה של הפרויקט צפוי ברבעון האחרון של 2027.
יוניון פרופרטיז מתכננת להשיק פרויקטים נוספים בשווי כולל של 6 מיליארד דירהם (1.6 מיליארד דולר) במהלך 18 החודשים הקרובים, ותמשיך להוביל את פיתוח שוק הנדל"ן של דובאי עם חזון ברור לעתיד.