Sunrise Capital, יזם נדל”ן בדובאי, מתכנן התרחבות משמעותית ברחבי איחוד האמירויות עם מגוון רחב של פרויקטים של וילות יוקרה ודירות, כך אמר המנכ”ל של החברה. החברה, הנתמכת על ידי קבוצה ממוצא הודי, מתכוננת להשיק באוקטובר הקרוב את הפרויקט המעורב הראשון שלה הכולל מגורים ומסחר – פרויקט בשווי 400 מיליון דירהם באזור Wasl Gate בדובאי.
יוקרה ואומנות בנדל”ן של דובאי
“כרגע אנחנו ממוקדים בדובאי, אבל בהחלט מסתכלים על התרחבות ברחבי איחוד האמירויות ומעבר לכך,” אמר יוגש בולצ’נדאני, מייסד Sunrise Capital. “נמשיך להתרחב באסטרטגיית ההשקעה הנוכחית שלנו, הכוללת מספר וילות יוקרה ופרויקטים יוקרתיים,” הוסיף.
עם זאת, בולצ’נדאני לא פירט על ההשקעות המתוכננות להתרחבות המוצעת. בולצ’נדאני גם חשף את תוכניות החברה לפיתוח מגדל מסחרי יוקרתי. החברה כרגע מנהלת פרויקטים בערך כולל העולה על 120 מיליון דירהם. בין הפרויקטים, וילה יוקרתית במיוחד בשווי של כ-65 מיליון דירהם, הצפויה להסתיים באוקטובר השנה, ועוד וילת יוקרה בשווי של 70 מיליון דירהם, המתוכננת להסתיים ביוני 2025. שני הפרויקטים מתקדמים בצורה חלקה, ומגיבים לסטנדרטים הגבוהים ביותר של יוקרה ואומנות.
Sunrise מתכננת להתרחב לתחומים נוספים מעבר לנדל”ן
מייסד Sunrise Capital אמר שהחברה תנקוט בגישה אסטרטגית וזהירה להשקעות על מנת לשמר את המוניטין שלה באיכות ובזמנים. “בחמש השנים הקרובות, המיקוד שלנו יהיה נדל”ן. אנו שואפים להפוך את Sunrise Capital לשם המוביל בתעשייה,” הוא אמר. בולצ’נדאני ציין כי לאחר שהחברה תבסס את מעמדה בתעשייה, היא תתחיל לחדור לתחומים נוספים. עם זאת, הוא לא ציין מהם התחומים שבהם החברה מתכננת להתרחב.
בולצ’נדאני אמר כי למרות שהחברה תמשיך להתמקד במגורים, היא תשיק גם פרויקטים בתחום המסחרי. “נשקיע בכל סוגי הנכסים למגורים, כולל וילות, וגם בנכסים מסחריים. אבל בעתיד, התיק שלנו יהיה מגוון למדי,” הוא ציין.
פתיחות לשותפויות לצורך צמיחה מהירה יותר
בולצ’נדאני אמר שהחברה תשקול ברצינות יצירת שותפויות כאסטרטגיה להשגת היעד של הפיכתה לשחקן מוביל בענף הנדל”ן. “אנחנו תמיד פתוחים לחקור שותפויות אסטרטגיות שמתאימות לחזון ולמטרות שלנו, שכן שיתופי פעולה יכולים להיות כלי חזק לצמיחה וחדשנות בתחום הנדל”ן,” הוא אמר. בולצ’נדאני ציין כי החברה בוחנת כרגע מספר הזדמנויות לשותפויות. “זה עדיין מוקדם לדבר על שותפויות ספציפיות בשלב זה.”
בולצ’נדאני הוסיף כי המהלך של החברה להתרחבות משמעותית ברחבי איחוד האמירויות ומעבר לכך הגיע לאחר הערכת החברה שהשווקים בדובאי ובאיחוד האמירויות ימשיכו להציג את חוזקם ומשיכתם, נתמכים בהשקעות אסטרטגיות, ביקוש חזק ומגוון גדל של פרויקטים יוקרתיים. “תחזית השוק מציגה איזון בין היצע לביקוש ומדיניות רגולטורית – מה שיוצר סביבה ברת-קיימא עם הזדמנויות מבטיחות.
“אני צופה שמחירי הנדל”ן ימשיכו לעלות, בעיקר בששת החודשים הקרובים, בעיקר בשל הגידול הנוכחי בהשקעות בפרויקטים טרום-בנייה,” אמר בולצ’נדאני. מייסד Sunrise Capital הוסיף: “כשאנחנו עומדים בשנת 2024, הכל נראה בכיוון הנכון להשגת היעדים השאפתניים של אג’נדת הכלכלה של דובאי D33, שמטרתה להכפיל את הצמיחה הכלכלית של העיר ולהציבה בין שלוש הערים הכלכליות המובילות בעולם עד שנת 2033.