---
title: "שוק הנדל\"ן ברס אל חיימה ב-2025: דוח CBRE"
canonical: "https://www.palmera.co.il/ras-al-khaimah-real-estate-market-in-2025-cbre-report/"
locale: "he"
updated: "2026-02-24"
description: "שוק הנדל\"ן של Ras Al Khaimah חווה עלייה של 32% במחירי הדירות בשנת 2025, כאשר מספר המבקרים הגיע ל-1.36 מיליון, כך לפי CBRE Middle East."
published: "2026-02-24T21:17:11"
modified: "2026-02-24T23:36:27"
author: "לאנה לב"
category: "מגמות שוק"
cover: "https://cms.palmera.co.il/wp-content/uploads/2026/02/1771967908530-dlw0d4fbo9r-2.jpg"
source: "palmera"
---

# שוק הנדל"ן ברס אל חיימה ב-2025: דוח CBRE

## סקירה על שוק הנדל"ן ברס אל ח'ימה

שוק הנדל"ן ברס אל ח'ימה סיים את שנת 2025 עם צמיחה משמעותית, כאשר מחירי הדירות זינקו ב-32% בהשוואה לשנה שעברה ומספר המבקרים הגיע לשיא של 1.36 מיליון, כך לפי CBRE Middle East. השוק של האמירויות הונע על ידי יסודות מקרו-כלכליים חזקים, עלייה באמון המשקיעים וצבר פרויקטים משמעותיים.

### מגמות בשוק המגורים

מחירי מכירת דירות פרימיום ברס אל ח'ימה הגיעו ל-AED 2,428 ($661) לרגל, מה שמסמן את השיא במחזור הנוכחי, כאשר יעדים חופיים כמו Al Marjan Island ו-Al Hamra מובילים את הצמיחה. גם מחירי הווילות עלו, עם ממוצע של AED 1,211 ($330) לרגל, במיוחד באזור Al Hamra.

ביצועי השכירות שיקפו את מגמות המכירה, כאשר שכר הדירה לדירות עלה כמעט ב-25% בשנה, בעוד ששכר הדירה לווילות נותר יציב עם צמיחה באזורים כמו Mina Al Arab. השוק חווה השקות בולטות, כולל Mondrian Beach Residences ו-Jacob & Co Residences, מה שתורם למיצוב היוקרתי של האמירויות.

### ביצועי מגזר האירוח

מגזר האירוח ברס אל ח'ימה השיג שנה שיא ב-2025, עם מספר מבקרים שהגיע לשיא של 1.36 מיליון. המדדים המרכזיים של המגזר השתפרו, עם עלייה של 4.6 נקודות אחוז בתפוסה, עלייה של 6.6% במחיר הממוצע ללילה, ו-Revenue Per Available Room (RevPAR) שזינק ב-11.5%. היצע המלונות באמירויות עובר כעת את 9,000 מפתחות, עם צבר פיתוח חזק לשנים 2026–2030.

### תחזיות ופרספקטיבות עתידיות

מאטיו גרין, ראש מחלקת המחקר ב-CBRE MENA, ציין כי שוק הנדל"ן ברס אל ח'ימה מתפתח במהירות, נתמך על ידי יסודות מקרו-כלכליים חזקים והשקעות זרות. מגזרי המגורים והאירוח מוכנים לצמיחה נוספת, מונעים על ידי שותפויות עם מותגים גלובליים ופרויקטים תיירותיים גדולים. מחזור המסירה צפוי להאיץ החל מ-2027, מה שיחזק את מעמד האמירויות כשוק נדל"ן דינמי.