חברת הנדל”ן Marjan בראס אל חיימה הכריזה על פרויקט עסקים, סגנון חיים ומגורים RAK Central. מרג’אן, המפתחת הראשית של נכסים עצמאיים בראס אל-חיימה, חשפה את RAK Central, היעד האחרון שלה לשימושים מעורבים.
הפיתוח יכלול מחוז משרדים ומסחר בדרגה א’ שעתידה להיפתח ב-2026, שיעזור להניע פיתוח עסקים ותיירות, לפתוח הזדמנויות עבודה ולהגדיר מחדש את אורח החיים באמירויות.
מרכז RAK בראס אל חיימה
עם השלמת כל שלבי המגה-פיתוח, RAK Central תיצור יעד תוסס לעבודה, לחיים ולתיירות שיתרום ל-RAK Vision 2030 של ראס אל-חיימה. היזם אומר שהיא תניע כלכלה משגשגת ומגוונת, תבנה קהילות שמחות ומגובשות, תבטיח עתיד בר קיימא ותשמור על הסביבה על ידי ביצוע אסטרטגיות בנייה ירוקה מתקדמות.
האזור החדש ממוקם ברחוב שייח’ מוחמד בן סאלם אל קאסימי, המציע נופים מרהיבים של מועדון הגולף אל חמרה והמפרץ הערבי. RAK Central יכלול את רובע העסקים המסחרי הגדול ביותר בצפון האמירויות. חללים מסחריים יותאמו בהתאם לצרכי דיירי העוגן, עם תוכניות קומה פתוחות כדי להקל על עיצוב גמיש.
בבוא העת, RAK Central צפוי להפוך למרכז העסקים הגדול ביותר של ראס אל-חיימה, למשוך עסקים מובילים וגופים אחרים באזור להקים את המטה שלהם, כולל מרג’אן.
RAK Central תפעל לפי עקרונות הקיימות שנקבעו במסגרת הסמכת LEED Gold, בנוסף לרתום פתרונות טכנולוגיים מתקדמים, כולל בינה מלאכותית (AI), ליצירת מערכת אקולוגית חכמה ומתקדמת שבה קהילות ועסקים יכולים לשגשג.
RAK Central תציע מגרשים לרכישה ופיתוח על ידי משקיעים. חלקות קרקע ייפרשו בקפידה על מנת להבטיח נופים יפים מכל היחידות, בנוסף למרחב ציבורי ידידותי להולכי רגל, כמו גם שטחים פתוחים ופארקים כדי לפתח אורח חיים שליו.
עבדולה אל עבדולי, מנכ”ל מרג’אן, אמר: “RAK Central יפתח עידן חדש של צמיחה כלכלית עבור ראס אל-חיימה, תוך התמקדות לא רק במתן נכסים עם ערך גבוה למשקיעים בינלאומיים, אלא גם בכך שישמש כמרכז לעסקים. זה מתיישב עם החזון של המנהיגות שלנו לחזק את המערכת האקולוגית העסקית של האמירות ולשמש כבחירה הראשונה למגורים, עסקים ופנאי.
“RAK Central יתרום עוד יותר למוניטין של האמירות כאחד מיעדי ההשקעות והתיירות הצומחים ביותר ותרחיב את הנוף העירוני המודרני של ראס אל חמיה מחוף הים יותר פנימה. RAK Central שואב השראה מהתפאורה הציורית של ראס אל חיימה ומשלים את האתוס של מרג’אן לבנות פרויקטים שאפתניים שמצדיעים למורשת האמירות שלנו.”
“בעקבות הצלחת פרויקט הדגל שלנו, האי אל מרג’אן, אנו עובדים כעת על פרויקטים מגוונים במספר מיקומים, כדי ליצור קהילות מתוכננות מאסטר ברמה עולמית שישמשו כ’מרכז העיר’ של העתיד”.
חברת הנדל”ן מרג’אן בוחנת כעת שותפויות אסטרטגיות לפיתוח RAK Central, כדי לתמוך ולעזור בהעברת החזון של מנהיגותו של ראס אל-חיימה. הפרויקט צפוי למשוך השקעות מחברות רב לאומיות במגזרים עסקיים מגוונים, לרבות אירוח, פנאי, קמעונאות, פיננסים, לוגיסטיקה ובנייה.
RAK Central יפותח בשלבים, כאשר הקמת השלב הראשון יכלול מיליון רגל רבוע של שטחי משרדים מסחריים להשכרה ושטחים נוספים שיוצעו לפיתוח. זה יכלול 34 מגרשים בלעדיים, שבהם יוכלו היזמים לבנות מגדלי מגורים של עד 45 קומות, או גובה של כ-200 מ’.
המטה הראשי של מרג’אן ומתחם המשרדים המשולב לשימוש מעורב, כחלק מהשלב הראשון, תוכננו על ידי גנסלר, חברת אדריכלות, עיצוב ותכנון בעלת שם עולמי, עם 53 משרדים ויותר מ-6,000 אנשי מקצוע ברחבי אמריקה, אירופה, סין ואזור APME.
עם השלמתו, RAK Central תציע שלושה מיליון רגל רבוע של שטחי משרדים הניתנים להשכרה, יותר מ-4,000 דירות מגורים, שלושה בתי מלון עם קיבולת העולה על 1,000 יחידות אירוח, מספר פארקים ושטחים ירוקים, מתקני קמעונאות ובידור שונים, וכמה בניינים מחוברים עם למעלה מ-1,000 מקומות חניה למבקרים.
עבודות הבנייה מתוכננות להתחיל ב-2024, כאשר השלב הראשון של התשתית ומתחם העסקים המרכזי צפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2026.