נדל”ן להשקעה Segrex Vitality Residence ב-JVC, דובאי

Vitality Residence הוא פיתוח מגורים של Segrex הממוקם ב-Jumeirah Village Circle (JVC) בדובאי, מייצג אפשרות מגורים מודרנית ויוקרתית עבור אלה המחפשים נכסים איכותיים בקהילה תוססת. נכס למכירה ב-Vitality Residence JVC מציע בסך הכל 165 יחידות דיור, כולל 86 דירות סטודיו, 70 דירות עם חדר שינה אחד, ו-9 דירות בנות שני חדרי שינה, העונות לצרכים והעדפות חיים מגוונות. תאריך המסירה הצפוי נקבע לרבעון הראשון של 2026, ומבטיח עיצוב מודרני, שירותים יוקרתיים ושירותים לתושביו. המחיר ההתחלתי של דירות ב-Segrex Vitality Residence הוא בסביבות 163,400 $ או 600,000 AED.

פרויקט Vitality Residence, ידוע במיקומו האסטרטגי בדובאי, ומציע גישה נוחה לכבישים מהירים כמו שייח’ מוחמד בין זאיד, דרך אל-ח’יל ורחוב הסה. מה שמבטיח קישוריות מצוינת לשאר חלקי דובאי, כאשר נמל התעופה הבינלאומי של דובאי נמצא במרחק של כ-29 ק”מ משם, 30 דקות נסיעה בלבד. עבור אלה המסתמכים על תחבורה ציבורית, JVC נהנה ממספר קווי אוטובוס, כאשר תחנות המטרו הקרובות ביותר הן קניון האמירויות ודובאי אינטרנט סיטי, במרחק של כ-10-20 דקות נסיעה ברכב.

דירות למכירה ב-Segrex Vitality Residence מיועדות לכלול מגוון של מתקנים ושירותים מודרניים, לרבות בריכת שחייה, חדר כושר, בתי קפה, מתקני ספורט, פינות ברביקיו, מגרש משחקים לילדים, חללי עבודה משותפים, יוגה חיצונית וסאונה, לשיפור חווית המגורים של תושביה. מתקנים אלה עולים בקנה אחד עם המוניטין של JVC להציע אורח חיים מקיף עם פארקים, מגרשי משחקים, מתקני ספורט וחנויות קמעונאיות בתוך הקהילה.

הנכס במעגל הכפר ג’ומיירה משתרע מעבר להיצע המגורים שלו. הקהילה היא שכונה עצמאית עם מגוון רחב של שירותים הכוללים בתי ספר, בתי מלון, סופרמרקטים, מרפאות בריאות, פארקים, מסעדות, בתי קפה ועוד, מה שמבטיח לתושבים גישה מהירה וקלה לכל מה שהם צריכים. קניון Circle, יעד בולט לקניות ופנאי בתוך JVC, מכיל מותגים, מסעדות ובתי קפה עולמיים, המספקים חווית קניות מצוינת לתושבים ולמבקרים כאחד.

השקעה בדירות בדובאי בפרויקט כמו Vitality Residence, ובאופן רחב יותר בנכסים ב-JVC, נתמכת על ידי הפופולריות הגוברת של האזור בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים, ומציעה שילוב של מגורים יוקרתיים ובמחיר סביר. שוק השכירות החזק של הקהילה ותשואות השכירות הגבוהות מהווים הזדמנויות השקעה אטרקטיביות למשקיעי נדל”ן.

לסיכום, נכס ב-Vitality Residence מציע הזדמנות מבטיחה לקנות דירה ב-Jumeirah Village Circle, המאופיינת בארכיטקטורה המודרנית, בעיצוב הפנים ובמגוון רחב של שירותים. מיקומו האסטרטגי משפר את כוח המשיכה שלו, ומציע גישה נוחה לתחבורה, מגוון מתקנים קהילתיים ואורח חיים הפונה למשפחות ולאנשי מקצוע כאחד.

חברת הנדל”ן Segrex Development נכנסה לשוק הנדל”ן של דובאי לפני 8 שנים, אך פעילה בתחומים נוספים כבר כמה עשורים. לרשות החברה 7 פרויקטים של נדל”ן, רובם ב-JVC. חלק כבר מוכנים ומאוכלסים. מילה רעה קשה למצוא על היזם, אשר משקיע הן במסירה של פרויקטים בזמן והן באיכות הנכסים שהוא בונה.

תוכנית תשלומים 50/50

• מקדמה של 5% + 4% DLD
• 15% נוספים תוך 30 יום מרגע ההזמנה.
• 5% תשלום בספטמבר 2024.
• 5% תשלום בדצמבר 2024.
• 5% תשלום במרץ 2025.
• 5% תשלום ביוני 2025.
• 10% תשלום בספטמבר 2025.
• 50% תשלום במסירה של הנכס – מרץ 2026.

מחירים נמוכים

• יחידות סטודיו החל מ-597,000 AED
• דירות סלון עם חדר שינה החל מ-820,217 AED
• דירות סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,240,000 AED

חלק מהיחידות מגיעות עם ריהוט מלא וחלק עם ריהוט חלקי – אמבטיה ומטבח, כולל מוצרי חשמל כגון מקרר, תנור גז, קולט אדים ועוד. היחידות כוללות חלונות מהרצפה עד התקרה, מרפסת וחנייה פרטית.

צילומים מאתר הבנייה (יולי 2024)