Property Cityראס אל חיימה

ראס אל חיימה (Ras Al Khaimah) היא האמירות הצפונית ביותר באיחוד האמירויות הערביות, עם אוכלוסייה של כ-300,000 תושבים, כאשר בעיר המרכזית ראס אל-ח’יימה מתגוררים למעלה מ-100,000 תושבים. האמירות ידועה באקלים מדברי דומה לדובאי, אך בשל מיקומה הצפוני ואזורי ההרים, הטמפרטורות בה לעיתים נמוכות יותר. ראס אל-ח’יימה היא האמירות היחידה שיש בה הרים, דבר המאפשר ליהנות מנופים ייחודיים ופעילויות טבע כמו טיפוס הרים וטיולי שטח.

האמירות משמשת כמרכז לוגיסטי חשוב עם שבעה נמלים, מספר הגבוה ביותר באיחוד, מה שהופך אותה למוקד מרכזי במסחר הבינלאומי. בעיר יש נמל תעופה בינלאומי ומגוון אזורי תעשייה מתקדמים.

ב-2023, ראס אל-ח’יימה קיבלה 600,000 תיירים, מה שהיווה עלייה של 15% בהשוואה לשנה הקודמת, והפכה ליעד תיירותי חשוב בזכות חופיה היפים, הכוללים 62 ק”מ של חופים, והרי חג’אר המציעים נופים עוצרי נשימה. האמירות ידועה גם בזכות מסלול האומגה הארוך בעולם, “Jais Flight”, הממוקם בהרי חג’אר ונרשם בספר השיאים של גינס.

בעתיד הקרוב, ראס אל-ח’יימה תיפתח לקזינו הראשון במזרח התיכון, שייבנה כחלק ממתחם Wynn Marjan בהשקעה של 3.9 מיליארד דולר. הפרויקט צפוי להביא לתנופת תיירות והשקעות משמעותית לאמירות, עם פתיחתו המתוכננת ב-2027. בנוסף, מספר רשתות מלונות בינלאומיות כמו InterContinental ו-Anantara כבר החלו להקים פרויקטים יוקרתיים באמירות, מה שמגביר את הפוטנציאל התיירותי שלה.

מעבר לתיירות, הכלכלה של ראס אל-ח’יימה מסתמכת גם על תעשיות כמו ייצור קרמיקה, מלט, תרופות וטכנולוגיה. בנוסף, האמירות מציעה לאנשי עסקים תנאים נוחים במסגרת אזור הסחר החופשי RAKEZ, המאגד מעל 18,000 חברות, ומספק תמריצים למשקיעים זרים כמו הקלות במיסוי ושירותים עסקיים מקיפים.

בשוק הנדל”ן, ראס אל-ח’יימה מציעה הזדמנויות נדל”ן אטרקטיביות עם מחירים נמוכים יחסית לאמירויות אחרות, כאשר המחיר הממוצע למ”ר עומד על כ-1,524 דולר, נמוך משמעותית לעומת דובאי או אבו דאבי.