---
title: "Palma Development משיקה את השלב השני של Serenia District ב-Jumeirah Islands"
canonical: "https://www.palmera.co.il/palma-serenia-district-phase-2-jumeirah-islands/"
locale: "he"
updated: "2026-11-14"
description: "Palma Development משיקה את השלב השני של Serenia District ב-Jumeirah Islands: שני מגדלים של דירות יוקרה בפרויקט בהיקף של 5 מיליארד דירהם."
published: "2026-11-14T17:08:28"
modified: "2026-11-14T17:08:28"
author: "דמיטרי אסכינדזה"
category: "חדשות יזמים"
cover: "https://cms.palmera.co.il/wp-content/uploads/2026/11/gulfnews2F2026-11-122Fwruqekxv2FEast-Residence-Serenia-District.webp"
source: "palmera"
---

# Palma Development משיקה את השלב השני של Serenia District ב-Jumeirah Islands

חברת Palma Development השיקה את השלב השני של Serenia District, פרויקט מתוכנן בהיקף של 5 מיליארד דירהם שנבנה ב-Jumeirah Islands, אחת השכונות הוותיקות והמבוססות ב[דובאי](https://www.palmera.co.il/property-location/dubai/). בשלב הזה יוצאים לשוק שני מגדלים של דירות יוקרה, East Residence 2 ו-East Residence 3, בשכונה שבנויה ברובה וילות ושבה כמעט לא היו עד היום דירות ברמה כזו.

## שני המגדלים: מה מוצע

- **East Residence 2**: מגדל בן 25 קומות עם דירות של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים (שניים עד ארבעה חדרי שינה), בשטח של 1,316 עד 5,364 רגל רבוע.
- **East Residence 3**: מגדל בן 23 קומות עם דירות של שניים ושלושה חדרים (חדר שינה אחד או שניים), בשטח של 875 עד 1,605 רגל רבוע.

ההשקה באה כשהעבודות בשלב הראשון, West Residence, כבר מתקדמות: עבודות היסוד הושלמו, והקבלן הראשי Khansaheb Civil Engineering התחיל לבנות את השלד. גם בשלב השני כבר עובדים בשטח, וביסוס הכלונסאות נמצא בעיצומו.

## מתחם עם מועדון ואזורי בריאות

את הקונספט של הפרויקט תכנן משרד האדריכלים היפני Nikken Sekkei, ומשרד GAJ ‏(Godwin Austen Johnson) משמש כאדריכל התכנון. Serenia District משתרע על שטח של יותר מ-600 אלף רגל רבוע, והשטח הבנוי הכולל שלו מגיע ל-3.5 מיליון רגל רבוע. במתחם יהיו שישה מגדלי מגורים שיחוברו זה לזה, וסביבם מועדון בן ארבע קומות ושישה אזורים שמוקדשים לבריאות ולאיכות חיים.

המועדון, שנקרא Serenia Signature Clubhouse, יכלול חדרי כושר, בריכות מקורות ופתוחות, מגרשי ספורט, שטחי פנאי למשפחות ואזורי מנוחה.

## מה מבקש היזם לנצל

לדברי מנכ"ל Palma Development, כארים דרבאס, ב-Jumeirah Islands יש ביקוש גבוה כבר שנים, אבל כמעט אין בה דירות יוקרה. לדבריו, הפרויקט נועד לסגור את הפער הזה בהיצע, והשילוב בין מיקום שקשה למצוא כמותו, אדריכלות ברמה גבוהה ותשתית לפנאי ולאיכות חיים אמור לבנות לבעלי הדירות ערך שיישמר לאורך זמן. חשוב לזכור שמדובר בהצהרות של היזם, ושהמקור לא פרסם מחירים או את תוכניות התשלומים. מי ששוקל לקנות יכול להתייעץ עם מתווך מקצועי שמכיר היטב את שוק האמירויות.

## שאלות נפוצות

### איפה נבנה Serenia District?

ב-Jumeirah Islands בדובאי, שכונה ותיקה שבנויה ברובה וילות.

### אילו דירות מוצעות בשלב השני?

ב-East Residence 2 יש דירות של שלושה עד חמישה חדרים, וב-East Residence 3 דירות של שניים ושלושה חדרים.

### באיזה שלב נמצאת הבנייה?

בשלב הראשון הושלמו עבודות היסוד והתחילה בניית השלד. בשלב השני נמצא בעיצומו ביסוס הכלונסאות.

### מי תכנן את הפרויקט?

את הקונספט תכנן המשרד היפני Nikken Sekkei, ומשרד GAJ משמש כאדריכל התכנון.