
חברת הנדל”ן בינגאטי (Binghatti) מדובאי הכריזה על תוכנית הרחבה שאפתנית. בכוונתה להכפיל את ערך הפורטפוליו שלה לכדי 100 מיליארד דירהם (27.2 מיליארד דולר) בתוך 18 חודשים, זאת לאחר הצלחה מרשימה במחצית הראשונה של השנה.
בינגאטי פרופרטיז: תכנית ההתרחבות בדובאי
יושב ראש החברה, מוחמד בינגאטי, מסר כי הם מתכננים להשיק כ-12,000 יחידות חדשות בשלושת החודשים הקרובים. זאת לצד תזרימי מזומנים משמעותיים מפרויקטים נוספים שיושלמו בתקופה הקרובה בשווי כולל של מעל מיליארד דולר (3.67 מיליארד דירהם).
בינגאטי הדגיש כי דובאי היא אחד מיעדי ההשקעה בנדל”ן המובילים בעולם, כאשר מחירי הנדל”ן ממשיכים לעלות אך שומרים על נגישות. לדבריו, המחיר הממוצע לרגל רבוע בדובאי עומד על 352 דולר בלבד, פחות משליש מהמחיר בלונדון בסוף השנה שעברה, שעמד על 868 דולר.
“דובאי מציעה לא רק מחירים אטרקטיביים,” ציין בינגאטי, “אלא גם שירותים ומתקנים מצוינים בכל פינה, החל מנמלי תעופה, מלונות ומסעדות. כל אלו מספקים איכות חיים גבוהה ומשפרים את שוק הנדל”ן.”
רכישות קרקע אסטרטגיות והתרחבות בינלאומית
לאחרונה הגדילה בינגאטי את רכישות הקרקע באזורים אסטרטגיים כגון פאלם ג’ומיירה, ביזנס ביי ואל ג’דאף, במטרה לענות על הביקוש הגובר. “מאגר הקרקע שבבעלות החברה צפוי לספק את הביקוש לכשנתיים וחצי, ואנחנו ממשיכים לחפש הזדמנויות נוספות,” הוא הוסיף. אחד הפרויקטים המעניינים ביותר שצפוי לצאת החודש באזור Business Bay הוא Binghatti Skyrise – מתחם עם 3 בניינים מפוארים במרחק של 3 דקות נסיעה מבורג’ חליפה.
בינגאטי אף פונה לשווקים בינלאומיים, עם משרד חדש בריאד והרחבת נוכחותה בממלכת ערב הסעודית. עם היותה חברת הנדל”ן המהירה ביותר בדובאי לפי מדד דובאי לנד דיפרטמנט (DLD), בינגאטי מציעה נכסים יוקרתיים וברי-השגה כאחד.
תשואות נדל”ן מהגבוהות בעולם
בינגאטי ציין כי דובאי מציעה ערך מוסף יוצא דופן בהשוואה לערים אחרות, עם תשואות שכירות של 7-10%, לעומת לונדון שבה התשואות עומדות על כ-3% בלבד. “שוק הנדל”ן בדובאי מספק תשואות גבוהות ומגוון רחב של אפשרויות השקעה. עבור מיליון דולר, תוכלו לרכוש שטח של כ-1,000 רגל רבוע בשלושה מהאזורים היוקרתיים ביותר בדובאי, בעוד באותו סכום תקבלו רק כ-172 רגל רבוע במונטה קרלו.”
בינגאטי מסכם ואומר: “דובאי מציעה אחת מההצעות הערך הטובות ביותר בעולם – אם לא הטובה ביותר – בשוק הנדל”ן, עם שילוב של ערך גבוה, איכות חיים ונגישות לתשואות גבוהות.”