מהמגדל הגבוה בעולם ועד לאיים מלאכותיים מעשה ידי אדם בצורת עץ דקל, דובאי אף פעם לא מפסיקה להקסים ולהדהים. זה נכון לא רק עבור זרים המעוניינים לגור ולעבוד בדובאי, אלא גם עבור מספר הולך וגדל של משקיעים שמתעניינים יותר ויותר לטבול את אצבעותיהם בשוק הנכסים של דובאי.
הנה למה. כאחת הערים הצומחות ביותר בעולם, דובאי מתגאה בכלכלה משגשגת, תיק נכסים ללא תחרות וכמה מהתשואות הטובות ביותר על השקעה בנכס. יש הרבה דברים שהופכים את שוק הנכסים של דובאי למרגש כל כך. הנה כמה 10 סיבות מדוע דובאי היא המקום הטוב ביותר להשקיע בו כרגע.
1. הכנסה פטורה ממס
זרים מרחבי העולם תמיד נמשכו לדובאי בגלל אורח החיים הפטור ממס. דובאי היא מקום אטרקטיבי לעבוד או להשקיע בו מכיוון שהיא מספקת את ההזדמנות להגדיל את העושר שלכם מבלי לשלם מיסים. תחשבו על זה. כמה מדינות בעולם לא גובות מס אישי על ההכנסה הכספית?
2. צמיחה כלכלית ויציבות
המשקיעים בוחרים בדובאי בגלל המשך הצמיחה והיציבות של הכלכלה. כמרכז התיירות והמסחר של המזרח התיכון, יש לה את אחת הכלכלות המגוונות ביותר, המושכת היקף גבוה של השקעות זרות מדי שנה. אין זה מפתיע שדובאי תפסה לאחרונה את המקום הראשון במשיכת פרויקטים של השקעות זרות ישירות.
3. שוק מוסדר
שוק הנדל”ן של דובאי דורג כשקוף ביותר במזרח התיכון ובצפון אפריקה. כרגע השוק נמצא בנקודת שיא ללא סימני האטה. באמצעות יוזמות ותקנות חדשות ומתוקנות, הממשלה משפרת את שקיפות השוק. במהלך השנים האחרונות, דובאי הפכה לאחת הערים הדינמיות ביותר בעולם ומשכה אליה משקיעים מכל רחבי העולם. גורמים אלה יוצרים שפע של הזדמנויות למשקיעי נכסים המעוניינים לנצל את שוק הנכסים המשגשג של דובאי.
4. מיקום אסטרטגי
באמצע איחוד האמירויות הערביות, מיקומה של דובאי הוא אסטרטגי. רוב הטיסות מאיחוד האמירויות נמשכות ארבע שעות או פחות לכל מוקדי העסקים הגדולים ב-MENA. קישור תעופתי מרכזי, זו דרך מצוינת להגיע לכל מקום בעולם.
5. מזג אוויר נהדר
דובאי מפורסמת בזכות השמש שלה. לאורך כל השנה, תוכלו ליהנות מהמון שמש. בדובאי ישנן שתי עונות שונות: חורף וקיץ. הקיץ מתחיל בסביבות מאי והחורף בסביבות אוקטובר. לאורך כל השנה הוא נהנה ממזג אוויר חם ושטוף שמש עם שמיים כחולים.
6. רמת חיים גבוהה
כל רשימה של הערים המפוארות ביותר בעולם כוללת את דובאי. לעיר יש מוניטין של סגנון חיים נוצץ שאינו דומה לשום דבר אחר בעולם. עם זאת, העיר אינה עוסקת בפאר. זהו יעד לייף סטייל שמגדיר מחדש יוקרה עם כל מה שאתם יכולים לבקש.
7. בְּטִיחוּת
בנוסף להיותו אחד המקומות הטובים ביותר לחיות בהם, דובאי הוא גם אחד המקומות הטובים ביותר לגדל משפחה בשל הסביבה הבטוחה שלה. שיעור הפשיעה הוא ממש נמוך, ופשעים אלימים כמעט ואינם קיימים. למען האמת, דובאי נחשבת לאחת הערים הבטוחות ביותר בעולם לגור בהן.
8. תשתית ברמה עולמית
התשתית והקישוריות ברמה עולמית שלה עזרו לדובאי להפוך למרכז מרכזי לא רק במזרח התיכון, אלא ברחבי העולם כולו. בדובאי תמצאו תשתיות ותכנון עירוני ברמה עולמית. והיא גם מתפתחת לעיר חכמה וידידותית לסביבה.
9. מחירים תחרותיים ותשואות מצוינות
דובאי מציעה תשואות נכסים עדיפות על ערים פופולריות כמו לונדון וניו יורק, עם תשואת שכירות ברוטו של בין 6-10% ותשואה ממוצעת של 7.5%. מחירי הנכסים בדובאי תחרותיים גם מול מוקדים בינלאומיים גדולים אחרים כמו לונדון, ניו יורק, הונג קונג, פריז וסינגפור.
10. אשרה קלה למגורים בדובאי
אם אתם רוכשים נכס בסכום העולה על 205,000$, תוכלו לקבל אשרה למשך שנתיים, אותה ניתן להאריך בכל פעם. ברכישה של נכס מעל 5,000,000 ש”ח תקבלו ויזה למשך 5 שנים וברכישה של נכס מעל 10,000,000 ש”ח, תוכלו לקבל ויזה למשך 10 שנים. ניתן לקבל ויזה גם בהקמת עסק, הרשמה למוסד אקדמי ועוד.