הרווח הנקי של אלדר, ענקית הנדל”ן מאבו דאבי, לשנת 2023 עלה ב-40% ל-4.4 מיליארד דירהם (1.2 מיליארד דולר) על רקע מכירות שיא לפיתוח ותיק השקעות מורחב. הוא כולל את מכירות הפיתוח הרבעוניות הגבוהות ביותר אי פעם של 8.5 מיליארד AED (2.31 מיליארד דולר) ברבעון הרביעי, עלייה של 65 אחוזים, מה שהוביל את המכירות לשנה שלמה לשיא של 27.9 מיליארד AED (7.6 מיליארד דולר), עלייה של 94 אחוזים.
ההכנסות של אלדר פיתוח ברבעון הרביעי של 2023 עלו ב-37% בשנה ל-2.4 מיליארד דירהם (650 מיליון דולר) וההכנסות לשנה כולה עלו ב-19% ל-8.3 מיליארד דירהם (2.2 מיליארד דולר). החברה השיקה 14 פרויקטים חדשים במהלך השנה. צבר ההכנסות בפיתוח הוכפל ל-36.8 מיליארד דירהם (10 מיליארד דולר), מה שמספק נראות הכנסה חזקה במהלך 2-3 השנים הבאות.
אלדר השקעות רשמה צמיחה של 40% בהכנסות המונעת מרכישות אחרונות, ניהול נכסים פעיל וביצועים תפעוליים חזקים בכל העסק. ה-EBITDA המתואם עבור אלדר השקעות עלה ב-43% ל- 635 מיליון דירהם (172.9 מיליון דולר) ברבעון הרביעי של 2023 ועלה ב-40% לכל השנה ל-2.3 מיליארד דירהם (630 מיליון דולר). נכסיה המנוהלים צמחו מ-32 מיליארד דירהם (8.71 מיליארד דולר) בשנה הקודמת ל-37 מיליארד דירהם (10.07 מיליארד דולר).
אלדר נהנית ממצב נזילות חזק של 2.9 מיליארד דירהם (789.6 מיליון דולר) במזומן חופשי ו-7.5 מיליארד דירהם (2.04 מיליארד דולר) מסגרות אשראי בלתי מומשות, אשר יתרמו להתרחבות נוספת, במרכזה בשוק הביתי.
הדירקטוריון המליץ על חלוקת דיבידנד של 0.17 AED למניה, המייצג תשלום כולל של 1.3 מיליארד AED (350 מיליון דולר) ב-2023.
מוחמד חליפה אל מובארק, יו”ר אלדר, הגיב: “חוזקה של כלכלת איחוד האמירויות, המונעת על ידי סביבה ידידותית לעסקים משגשגת, ממשיכה לספק תנאים נוחים לשוק הנדל”ן. עם מינוף הפלטפורמה הייחודית שלה, אלדר האיצה את מסלול הצמיחה הטרנספורמטיבי שלה בשנת 2023 כדי לספק צמיחה רווחית יוצאת דופן, עם תוכנית אינטנסיבית של השקות פיתוח חדשות וביצועים משופרים של תיק ההכנסות החוזרות שלה. על ידי ניצול נוסף של מגמות חילוניות והמעבר לכלכלת אפס נטו, אנו מצפים להמשיך ולמלא תפקיד מרכזי בפיתוח החברתי-כלכלי הדינמי של איחוד האמירויות ובצמיחת מגזר הנדל”ן שלה בשנים הקרובות”.
טלאל אל דהייבי, מנכ”ל קבוצת אלדר, הוסיף: “אלדר הופכת למשקל כבד בתעשייה ברמה עולמית, הפועלת בקנה מידה גבוה משמעותית. במהלך חמש השנים האחרונות, העסק שלנו צמח בצורה משמעותית. מכירות הפיתוח ב-2023 זינקו פי עשרה בהשוואה ל-2018, הערך הנכסי הגולמי של תיק הנדל”ן להשקעה צמח ביותר מחמישים אחוז, והרווח הנקי יותר מהכפיל את עצמו והגיע ל-4.4 מיליארד דירהם.
הביצועים האדירים הללו על פני מסגרת זמן קצרה נצפו בכל עסקי הליבה שלנו, שבהם סיפקנו גיוון גיאוגרפי ומגזר משמעותי וקנה מידה ושיפרנו את החוסן לטווח ארוך. החוזק, הזריזות והקנה מידה של הפלטפורמה שלנו יאפשרו לאלדר לנצל הזדמנויות חדשות כדי להמשיך להניע צמיחה בת קיימא לטווח ארוך וערך לבעלי המניות”.
ההתרחבות המוצלחת של אלדר מעודדת צמיחה
ביקוש חזק לפיתוחים חדשים וקיימים באבו דאבי, כמו גם הגיחה המוצלחת לדובאי וראס אל-חיימה הובילו למכירות שיא של כל הזמנים באיחוד האמירויות ברבעון הרביעי של 2023 של 7.2 מיליארד דירהם (1.96 מיליארד דולר), עלייה של 91 אחוז. המכירות לשנה כולה במדינה גם עלו לשיא של 24.3 מיליארד דירהם (6.62 מיליארד דולר), עלייה של 121% בשנה. SODIC, חברת הנדל”ן המצרית שנרכשה על ידי אלדר ו-ADQ, תרמה הכנסות של 616 מיליון AED (167.7 מיליון דולר) ו-152 מיליון AED (41.4 מיליון דולר) של EBITDA לאלדר פיתוח ברבעון הרביעי של 2023, בעוד שההכנסות בשנה כולה עמדו על 1.2 מיליארד דירהם (326.75 מיליון דולר) ו-EBITDA ב-227 מיליון AED (61.8 מיליון דולר).