שוק הנדל”ן למגורים באבו דאבי ממשיך לגדול, עם 1,813 עסקאות שהסתכמו ב-4.92 מיליארד דירהם (1.3 מיליארד דולר) במהלך הרבעון השלישי, כך עולה מדו”ח ה-Market Watch של Property Finder עבור התקופה מיולי עד ספטמבר.
עסקאות המגורים מהוות 63% מסך כל העסקאות (מגורים, מסחר וכדומה) ו-56% מערך העסקאות. שוק הדירות הלא-גמורות (off-plan) רשם כ-746 עסקאות, המהוות 41% מסך העסקאות ברבעון השלישי של 2024, בהיקף כולל של 2.56 מיליארד דירהם (697 מיליון דולר) – 52% מהיקף העסקאות ברבעון זה.
מגזר הנדל”ן למגורים באבו דאבי Q3
שוק הנכסים הקיימים, לעומת זאת, רשם 1,067 עסקאות ברבעון השלישי של 2024, המהוות כ-59% מסך העסקאות, בהשוואה ל-747 עסקאות ברבעון המקביל אשתקד. זהו גידול משמעותי של 42.8% בהשוואה שנתית, ומסמן את היקף העסקאות הגבוה ביותר שנרשם במהלך שמונה הרבעונים האחרונים.
שווי העסקאות לנכסים קיימים ברבעון השלישי של 2024 עמד על 2.37 מיליארד דירהם (645 מיליון דולר), תורם כ-48% מסך השווי הכולל לעומת 15% בלבד ברבעון השלישי של 2023. זהו גידול של 44.8% בהשוואה לאותה התקופה אשתקד, למרות ירידה במספר העסקאות הכולל.
שריף סלימן, סמנכ”ל הכנסות ב-Property Finder, ציין: “אנו מזהים את המומנטום החיובי בשוק באבו דאבי, שמעשיר את שוק הנדל”ן האזורי. השקת מדד השכירות החדש של מרכז הנדל”ן באבו דאבי מבטיחה שקיפות רבה יותר עבור שוכרים ובעלי נכסים, ותומכת בצמיחה יציבה של הנדל”ן באמירות”.