מרכז הנדל”ן של אבו דאבי (ADREC) הציג תכנית מקיפה שמטרתה להגדיל את ההשקעות הזרות הישירות (FDI), למשוך משקיעים בינלאומיים ולהגביר את אמונם בשוק הנדל”ן של האמירות.
התכנית מבקשת לקדם את מעמדה של אבו דאבי כיעד השקעות עולמי על ידי הצגת המגוון הרחב של הזדמנויות הנדל”ן והתשתיות המתקדמות בעיר. ראשי אל עמירה, מנכ”ל בפועל של ADREC, ציין כי שוק הנדל”ן של אבו דאבי חווה צמיחה משמעותית השנה, תודות לגורמים כמו שקיפות מוגברת והמשך כניסות השקעות ממקורות מקומיים ובינלאומיים.
תחזיות לשוק הנדל”ן באבו דאבי ב-2024
ערך העסקאות הכולל צפוי להגיע ל-87 מיליארד דירהם (23.7 מיליארד דולר) עד סוף 2024, כך לפי התחזיות.
אל עמירה הוסיף כי, בטווח הארוך, אבו דאבי צפויה לשמור על מעמדה כיעד מגורים והשקעות אטרקטיבי, דבר שיביא להמשך צמיחה בתחום הנדל”ן בשנים הבאות. לדבריו, הענף תרם כ-16% לתמ”ג של אבו דאבי בסוף הרבעון הראשון של 2024, סכום השווה ל-25 מיליארד דירהם (6.8 מיליארד דולר), מה שממחיש את חשיבות הנדל”ן לכלכלה הלא-נפטית של האמירות.
אל עמירה הביע אופטימיות לגבי הגדלת התרומה של ענף הנדל”ן לתמ”ג בעתיד, בהובלת פרויקטים מרכזיים, תשתיות מתקדמות, ומשיכת השקעות נוספות שמקדמות צמיחה בת קיימא. הוא הוסיף: “יוזמות כגון מדד השכירות והמעבר לדיגיטל מסייעות אף הן לשיפור האטרקטיביות של הענף ולהגדלת תרומתו לתמ”ג בעתיד.”
אל עמירה ציין כי העסקאות בתחום הנדל”ן, כולל מכירות ורכישות, הסתכמו בכ-30.7 מיליארד דירהם (8.4 מיליארד דולר) במחצית הראשונה של השנה, מה שמדגיש את המשיכה הגוברת של אבו דאבי כמרכז השקעות עולמי. לדבריו, השקעות אלו צפויות להמשיך ולדחוף את צמיחת הענף.
בהתייחסו להשקת מדד השכירות הראשון באמירות, אמר אל עמירה כי מדובר בצעד משמעותי לשיפור השקיפות בשוק. “המדד מספק נתונים ברורים על ערכי השכירות באזורים שונים, מסייע לשוכרים ובעלי נכסים לקבל החלטות מושכלות, ותורם ליציבות השוק על ידי הצגת תמונה ברורה של מגמות השכירות.”
הוא הדגיש את מחויבותו של מרכז הנדל”ן באבו דאבי לשמירה על יציבות השוק באמצעות יוזמות אסטרטגיות, כולל עדכון קבוע של תקנות הנדל”ן לתמיכה בצמיחה ובקיימות של הענף. “אנו מחויבים גם לקידום חדשנות בתחום הנדל”ן, על ידי ייעול תהליכים דיגיטליים ושיפור שביעות הרצון של הלקוחות,” הוסיף אל עמירה.