בהתאם להנחיות אמיר דובאי, שיח’ מוחמד בן ראשיד אל מקטום, להעלות את החופים הציבוריים בדובאי לסטנדרטים ברמה עולמית, ובהדרכת שיח’ חמדאן בן מוחמד בן רשיד אל מקטום, יורש העצר של דובאי ויו”ר המועצה המבצעת, הוועדה העליונה לתכנון ערים ו Well-Being הודיעה על הענקת חוזים לפיתוח חופי אל ממזאר וג’ומיירה 1. הפרויקט משתרע על פני 5.7 ק”מ (4.3 ק”מ באל ממזאר ו-1.4 ק”מ בג’ומיירה 1). העלות של שני הפרויקטים נאמדת ב-355 מיליון דירהם.
שני הפרויקטים אמורים להסתיים בעוד 18 חודשים והם מסמנים שינוי קוונטי בעיצוב החופים. בהנחיית תכניות משולבות, יבוצעו שינויים קיצוניים לעיצוב מחדש והשבחת התשתית של חופים אלו, ולהעמידם בשורה אחת עם החופים המתקדמים והאטרקטיביים בעולם. הפרויקט יוצר יעד חדש לתיירות פנאי, המספק את זרם החופים, חובבי ספורט ימי ושחייני לילה, ומציע חוויה שאין שניה לה לתושבים, לתיירים ולמבקרים בחופים המפורסמים של דובאי.
פיתוח החופים הציבוריים באל ממזאר ובג’ומיירה 1 הוא חלק מהמאמצים המתמשכים לבניית תשתית בת קיימא לכל מתקני החוף בדובאי. זה עולה בקנה אחד עם תוכנית האב של דובאי לחופים ציבוריים, ומספק מתקני פנאי, ספורט, אסתטיקה והשקעה חדשים העומדים בסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר.
הפרויקט תומך במאמצים של דובאי לספק לעיר מתקני פנאי ותיירות משולבים במונחים של רווחה לתושבים ולמבקרים. זה עולה בקנה אחד עם המטרות של האג’נדה הכלכלית של דובאי D33, תוכנית עירונית של דובאי 2040, ואסטרטגיית איכות החיים של דובאי 2033, שכולן מטרתן להפוך את דובאי למובילה בעולם באיכות חיים, לשפר את האטרקטיביות שלה כעיר תוססת, ולחזק אותה. המטרה היא להפוך את דובאי לעיר הטובה ביותר לחיות, לעבוד ולבקר בה, כמו גם כאחד היעדים המובילים בעולם לתיירות חופים.
החופים של דובאי: דגם ייחודי
הפרויקט תורם ליצירת מודל עולמי ייחודי בעיצוב חופים ולהגברת היכולת של צופי החופים בהתאם לגידול האוכלוסייה והתיירות באמירות. החופים יכללו תשתית מקיפה עם שירותים ומתקנים מתקדמים, כולל החוף הראשון של דובאי המוקדש 24/7 לשחייה לילית, המשתרע על פני 300 מטרים. מאפיינים נוספים כוללים שביל הולכי רגל באורך 5 ק”מ המחברים בין שני החופים, 11 ק”מ של מסלולי רכיבה על אופניים וריצה מוקפים בעצים, וגשר צף באורך 200 מטרים המחבר את שני הצדדים של חוף אל ממזאר, הראשון מסוגו באמירויות.
תשתית משולבת
החופים יצוידו במתקני בריאות הציבור ושירותים כגון מקלחות וחדרי הלבשה, שתוכננו בסטנדרטים ברמה עולמית כדי להבטיח נוחות ופרטיות כאחד. יהיו גם 10 אזורי משחק לפנאי, מתקני שעשועים לילדים, אזורי חוף וכושר, אזורי ברביקיו, מתקני מנוחה על החוף וחללי אירועים עונתיים עם כניסות ויציאות מאובטחות.
יהיו 1,400 מקומות חניה למכוניות ואוטובוסים, כולל עמדות טעינה ייעודיות לכלי רכב חשמליים ידידותיים לסביבה, בנוסף לרשתות משולבות של תחנות מי שתייה, מערכות השקיה ומערכת ניקוז ביוב המשתרעת על פני 5 ק”מ, בתוספת מערכות השקיה אוטומטיות מודרניות לפיתוח צמחייה כדי להפוך את האזור לירוק.
טכנולוגיה מתקדמת
שני החופים יציגו שירותי הייטק ומערכות, לרבות כספות מתקדמות, Wi-Fi ומסכים אלקטרוניים. שירותי הצלת חופים ישתמשו בטכנולוגיות העדכניות ביותר הנעזרות בבינה מלאכותית, עם מעקב משופר באמצעות למעלה מ-100 מצלמות מודרניות המקושרות לחדרי הבקרה המרכזיים של עיריית דובאי ומשטרת דובאי כדי להבטיח את רמת הבטיחות הגבוהה ביותר עבור גולשי החוף.
הזדמנויות השקעה
יותר מ-50 הזדמנויות השקעה ייחודיות יוצעו, לרבות השכרת כלים לפעילות מים, נקודות מכירה מסחריות וקיוסקים, מסעדות, מכונות לשירות עצמי של מזון ושתייה, שטחי פרסום, שמשיות ומקומות ישיבה על החוף.
הסתגלות לשינויי האקלים
כחלק מהתוכנית של דובאי להשיג פיתוח בר קיימא ולהסתגל לשינויי האקלים, חופים אלו יוגדלו כדי לשפר את עמידותם להשפעות של שינויי אקלים, אחד האתגרים הגדולים ביותר העומדים בפני ערי החוף בעולם. יעשה שימוש ביותר מחצי מיליון מ”ק של חול חוף, בהתבסס על מחקרים מקיפים להגנה על חופי האמירות.
הפרויקט יתבצע תוך שמירת החופים פתוחים חלקית לציבור, עם כל אמצעי הבטיחות בעבודה הנדרשים להבטחת בטיחות ובריאות הציבור.
התוכנית שואפת לפתח את כל החופים ב-100%, להגביר את שירותי החופים הציבוריים ב-400% ולהגדיל את אורכי החופים בשחייה לילית ב-56%, שווה ערך ל-450 מטר. אורך מסלולי הרכיבה יגדל ב-285%, שווה ערך ל-15.15 ק”מ, ומסלולי הריצה ב-125%, שווה ערך ל-11 ק”מ. מתקנים בחופים אלו יסופקו בהתאם לקוד הסביבה המוסמכת של דובאי (DQEC) ולשיטות העבודה המומלצות הבינלאומיות.
בשנת 2023 הושלמו השיקום והתחזוקה של החופים הציבוריים בדובאי, כולל אל ממזאר קורניש, ג’ומיירה קורניש, ג’ומיירה 1, ג’ומיירה 3 ואום סוקים 1. מאמצים אלה סיפקו תשתית בת קיימא ושירותים משולבים, ותמכו בקהילה ובכלכלה של האמירויות בקנה אחד עם הסטנדרטים הבינלאומיים המובילים. שלושה חופים חדשים לשחיית לילה נפתחו גם בג’ומיירה 2, ג’ומיירה 3 ובאום סוקים 1, באורך כולל של 800 מטר.
שמונת החופים הציבוריים של דובאי, כוללים את חוף אל ממזאר, אל ממזאר קורניש, ג’ומיירה 1, ג’ומיירה 2, ג’ומיירה 3, אום סוקים 1, אום סוקים 2 וחוף ג’בל עלי. הם קיבלו אישור דגל כחול במשך חמש שנים רצופות, ועומדים בתקנים עבור איכות מים, חינוך סביבתי, ניהול, בטיחות הציבור ושירותים.