מוקדם יותר ביוני, הודיע השייח’ מוחמד בן ראשיד אל מקטום, סגן נשיא וראש ממשלת איחוד האמירויות ושליט דובאי כי פאלם ג’בל עלי יעבור שינוי מסיבי עד כדי כך שיאכלס למעלה מ-80 בתי מלון ואתרי נופש, ויוסיף 110 קילומטרים לקו החוף של האמירויות.
“יש לנו שאיפות עצומות לעתיד, ואנו בטוחים שנוכל להפוך את החזון הגדול שלנו של הפיתוח למציאות”, אמר שייח’ מוחמד, והוסיף כי פאלם ג’בל עלי “יחזק עוד יותר את התשתית העירונית שלנו ויבסס את הופעתה של העיר כאחת המטרופולינים המובילים בעולם”.
על פי חלק מתוכנית האב העירונית של דובאי 2040 – שהיא אסטרטגיה לפיתוח עירוני בת-קיימא בדובאי, ומטרתה לשפר את רווחת האנשים ואיכות החיים הכוללת – פאלם ג’בל עלי יהיה פי שניים מגודלו של פאלם ג’ומיירה.
פאלם ג’בל עלי: פרויקט בעל חזון שיגדיר מחדש את הנוף האורבני של דובאי
פאלם ג’בל עלי משתרע על פני 13.4 קמ”ר ומפותח כעת על ידי Nakheel, חברת נדל”ן מובילה בעולם בדובאי. באמצעות השטחים הירוקים הנרחבים והחוויות הייחודיות שלו על קו המים, הפרויקט יציע רוחב יוצא דופן של מתקני סגנון חיים יוקרתיים עבור תושבים, משפחות ומבקרים כאחד. האי המלאכותי הגדול בעולם נועד לתמוך בדינמיות הכלכלית של דובאי ובמטרתה להפוך למרכז של כישרונות והשקעות. פאלם ג’בל עלי יכלול גם מבחר רחב של מתקני בידור ופנאי. זה יתרום למגזר התיירות המשגשג של דובאי תוך ביסוס הארכיפלג כיעד מגורים מבוקש.
“פאלם ג’בל עלי יתפוס את הרוח, האנרגיה והחיים של דובאי כקהילה משגשגת ובת קיימא על קו המים ויהפוך ליעד מבוקש לסגנון חיים ברמה עולמית. זה יבטיח את המוניטין של דובאי בעולם כחדשנית בפיתוחים על קו המים, מלבד יצירת ערך יוצא דופן עבור המשקיעים”, אמר מוחמד איברהים אל-שייבאני, יו”ר Nakheel.
מיישר קו עם תוכנית האב העירונית של דובאי 2040
כפי שהוזכר קודם לכן, בהתאמה לתוכנית האב העירונית של דובאי 2040 ותומכת באג’נדה הכלכלית של דובאי D33, פאלם ג’בל עלי ייתן עדיפות לקיימות ולסטנדרטים הגבוהים ביותר של תשתיות עירוניות. הפרויקט ישלב טכנולוגיות ערים חכמות, שיטות קיימות ואפשרויות ניידות מגוונות, ויציבו אותו כנקודת אמת עולמית לחיים על קו המים עם תרומה לשינוי הנוף של דובאי.
יתרה מכך, קיימות הייתה שיקול מרכזי בתכנון של פאלם ג’בל עלי, עם תוכניות לשלב משאבי אנרגיה מתחדשים בתשתית שלו. לאחר השלמתו, הפרויקט שואף להיות עצמאי כמעט לחלוטין מבחינת ייצור חשמל, כאשר עד 30 אחוז מדרישות האנרגיה שלו מתקבלות ממקורות מתחדשים.
“דובאי נכנסה לשלב חדש של פיתוח המונע על ידי חדשנות ויצירתיות. על ידי ניצול ההזדמנויות הנובעות מהסביבה הגלובלית המתפתחת, התחרותיות והמוניטין של דובאי כמרכז עסקים ותיירות גלובלי משגשג אשר ממשיך לצמוח עוד יותר”, אמר שייח’ מוחמד.
פרויקטים נוכחיים בפאלם ג’בל עלי
ישנם כיום בסך הכל שמונה פרויקטים גדולים בפיתוח בפאלם ג’בל עלי – כולם מספקים גישה נוחה לכביש שייח’ זאיד (E11). פרויקטים אלה גם ממוקמים אסטרטגית, עם כביש שייח זאיד במרחק 5 דקות נסיעה בלבד, קניון אבן בטוטה תוך 20 דקות, מרינה דובאי תוך 30 דקות, מרכז העיר דובאי תוך 40 דקות, ונמל התעופה DXB בתוך 45 דקות.
כל הווילות בשמונת הפרויקטים בפאלם ג’בל עלי מתחילות ב-19 מיליון דירהם. הפרויקטים כוללים תוכנית תשלומים של 80 אחוז במהלך הבנייה ו-20 אחוז בסיום. וילות עם חמישה עד שישה חדרי שינה מתחילים ב-20 מיליון דירהם ווילות עם 7 חדרי שינה מתחילות ב-30 עד 40 מיליון דירהם. הפרויקט כולל גם שירותים כגון מגרשי ספורט, אזורי ברביקיו ומרכז קמעונאי, המשפרים את אורח החיים של התושבים. יש שני סוגים של וילות בפאלם ג’בל עלי – The Beach Collection ו-The Coral Collection.
