רָאס אֶל חַ’ימָה צומחת במהירות כמרכז נדל”ן באיחוד האמירויות, שבו משקיעים יכולים לראות עלייה של 35% בערכי הנכסים תוך שנה ותשואות שכירות של 9%, כך על פי ניתוחים באזור. חברת Imobiliare Dubai מציינת כי ראס אל חיימה צוברת תאוצה במהירות כאחד מיעדי הנדל”ן המובילים באיחוד האמירויות, בזכות שילוב ייחודי של יופי טבעי, מיקום אסטרטגי ומדיניות פיתוח מתקדמת.
שוק הנדל”ן באמירות זו עומד בפני צמיחה משמעותית, ומציע מגוון הזדמנויות השקעה בתחומי המגורים והאירוח, אשר מבטיחות תשואות גבוהות ואיכות חיים גבוהה.
ראס אל ח’ימה כמרכז הנדל”ן החדש של איחוד האמירויות
שוק הנדל”ן בראס אל ח’ימה מציג עלייה עקבית בערכי הנכסים ותשואות השקעה יוצאות דופן. במהלך 12 החודשים האחרונים נרשמה עלייה של עד 35% בערכי הדירות באמירות, עם שיעורי תשואה פנימיים (IRR) שנעים בין 20% ל-30%.
אחת מהאזורים המבוקשים ביותר בראס אל ח’ימה היא אל מרג’אן איילנד (Al Marjan Island), המציעה תשואות שכירות של מעל 9% – נתון הגבוה בהשוואה לאמירויות אחרות. השינוי הזה מדגיש את האטרקטיביות הגוברת של ראס אל ח’ימה למשקיעים המחפשים תשואות גבוהות בשווקים פחות תחרותיים, והופכת אותה ליעד מרכזי עבור אלו המעוניינים למקסם את השקעות הנדל”ן שלהם.
אוליבר מיטרי, מייסד-שותף של Imobiliare Dubai, ציין: “ראס אל ח’ימה מציעה זווית רעננה למשקיעי נדל”ן, המשלבת תשואות גבוהות עם פוטנציאל בלתי ממומש. הפיתוחים האסטרטגיים והמדיניות הממשלתית התומכת יוצרים סביבה ייחודית שבה צמיחה וחדשנות פורחות.”
ההזדמנות שהציגה ראס אל ח’ימה הביאה יזמים מכל רחבי האמירויות להכריז על פרויקטים חדשים באמירות, ביניהם הפרויקט הממותג הראשון של DAMAC בראס אל ח’ימה, בשיתוף עם Babolex. פיתוח היוקרה הזה נועד למשוך אנשי עסקים ואנשים בעלי הון רב, ולהוסיף מימד חדש של תחכום לשוק הנדל”ן של ראס אל ח’ימה. הפרויקט מסמן מגמה רחבה יותר של פיתוחי יוקרה המיועדים לקונים שמחפשים אקסקלוסיביות ושירותים יוקרתיים.
הזדמנויות נדל”ן לא רק במגורים
ההזדמנויות בנדל”ן בראס אל ח’ימה אינן מוגבלות רק לנכסי מגורים. גם תחום האירוח נמצא במגמת צמיחה משמעותית, כאשר האמירות מתחייבת להפוך ליעד תיירותי ופנאי מוביל.
נקודת שיא במשיכת המשקיעים היא פרויקט Wynn Al Marjan Island – מתחם נופש אינטגרלי עם קזינו ענק בהשקעה של מיליארדי דולרים שצפוי להיפתח בשנת 2026. המתחם ממוקם על אל מרג’אן איילנד, עם נופים מרהיבים לים, וצפוי למשוך כמות גדולה של תיירים ולהגביר את שיעורי התפוסה, מה שייצור אפקט שרשרת של עלייה בביקוש לנדל”ן בסביבה.
ככל שראס אל ח’ימה ממשיכה לממש את הפוטנציאל שלה ולמשוך תשומת לב עולמית, מגזר הנדל”ן יישאר אבן היסוד בכלכלתה. עם פרויקטים חדשים באופק ומיקוד אסטרטגי בצמיחה וגיוון, ראס אל ח’ימה מציעה הזדמנויות בלתי רגילות הן למשקיעים והן לתושבים, ומבטיחה עתיד משגשג ומלא בפוטנציאל.